Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Wolter ten Catestraat 57 B

7551HX Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 338.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.610

2 % Übertragungssteuer (€ 6.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 346.610

Kaufpreis /m²: € 4.023

Fotoalbum

Wolter ten Catestraat 57 B Hengelo
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, praktisch en prettig ingedeeld wonen! Op een fijne, centrale plek in Hengelo ligt dit verzorgde en moderne appartement waar licht, ruimte en een logische indeling op een prettige manier samenkomen. Wat dit appartement ècht bijzonder maakt, is de hoekligging. Hierdoor heb je een eigen opgang én de luxe van het gebruik van een eigen tuin/terras. Een loft dat klopt; Dit loftappartement -gelegen in het compleet gerenoveerde gemeentelijke monument "de Raedt" - beschikt over een woonoppervlakte van circa 84 m². De leefruimten voelen open en overzichtelijk aan, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de keuken modern is ingericht en van alle gemakken voorzien. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, modern ingericht en licht qua kleurstelling. Het appartement -de voormalige directeurskamer van de Raedt- is verdeeld over twee woonlagen. De slaapkamer is gesitueerd op de vide en kijkt uit over de leefruimte. Deze open slaapverdieping zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, zonder het ruimtelijke karakter van het appartement te doorbreken. Daarnaast heeft dit appartement als enige binnen het complex de luxe van het gebruik over een terras aan de voorzijde. Een fijne en rustige plek om buiten te zitten, met net dat beetje extra privacy. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een tuin; een parkachtige omgeving die gemeenschappelijk gebruikt mag worden door bewoners. Locatie met alles dichtbij De Wolter ten Catestraat ligt in een prettige woonomgeving in Hengelo. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook groen, sportfaciliteiten en het centrum van Hengelo liggen op korte afstand. Een praktische locatie waar wonen comfortabel en overzichtelijk blijft. Onze makelaar Marije aan het woord: “Dit loftappartement is een fijne combinatie van licht, een slimme indeling en een praktische locatie. Met twee woonlagen en een royale berging is dit een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en gemak. Je bent van harte welkom om dit zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Voel je welkom!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot de badkamer, woonkamer en keuken. Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamer, inloopkast en bergruimte. Buiten: fijn terras op het zuidwesten, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Berging: separate externe berging. Feiten op een rij Woonoppervlakte: ca. 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m² Externe bergruimte: ca. 13 m² Inhoud: ca. 328 m³ Energielabel A CV installatie: Intergas (2018, eigendom) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 338.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.610

2 % Übertragungssteuer (€ 6.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 346.610

2,78%

Jährlich

%

€ 16.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 338.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
328 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.