Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Zwavertsweg 146

7552ML Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.778

Fotoalbum

Zwavertsweg 146 Hengelo
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fijne gezinswoning heeft alles in huis om je direct enthousiast te maken. Denk aan een lichte woonkamer, een half open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer met dakkapel die extra mogelijkheden biedt voor werken, hobby of logeren. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2017 vernieuwd, waardoor de woning een comfortabele en verzorgde basis biedt. Hier woon je heerlijk met alle ruimte om er helemaal jouw eigen plek van te maken. De woning ligt in de wijk Groot Driene, een prettige en groene woonomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat je hier niet alleen binnen, maar ook buiten optimaal geniet. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, sfeer en potentie op een fijne locatie? Dan is dit absoluut een huis dat je gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning. INDELING Begane grond: entree, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer met airco is voorzien van een laminaatvloer en biedt een prettige leefruimte met direct contact naar de half open keuken. De keuken is geplaatst in 2017 en uitgerust met onder meer een vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap (functioneert niet). Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2017 en uitgevoerd met een douche, hangend toilet en wastafel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop, opstelplaats voor de cv-ketel en de wasapparatuur in een aparte ruimte. Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Deze verdieping heeft een vierde slaapkamer met dakkapel voor extra gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld: hobby, werk of logeren. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. In de tuin is een stenen schuur aanwezig. Ook is er een overkapping uit 2021, waardoor je al vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar comfortabel buiten kunt zitten. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1971; • Perceelgrootte: 134 m²; • Inhoud circa 413 m³; • Woonoppervlakte circa 117 m²; • Energielabel: C; • Keuken uit 2017; • Toilet uit 2017; • Badkamer uit 2017; • Houten kozijnen met dubbele beglazing; • Cv ketel uit 2011, eigendom; • Meterkast vernieuwd; • Binnen- en buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden uitgevoerd; • Tuin op het zuiden; • Stenen schuur aanwezig; • Openbaar parkeren aan de voorzijde; Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom bankgarantie opgenomen. • Voor woningen ouder dan 40 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. • Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
413 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.