Direkt zum Inhalt
Logo von Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

3e Loosterweg 50

2182CW Hillegom • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 474.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.340

2 % Übertragungssteuer (€ 9.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 485.840

Kaufpreis /m²: € 5.517

Fotoalbum

3e Loosterweg 50 Hillegom
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek jaren ’30 woonhuis tussen de bollenvelden met vrij uitzicht, zonnige tuin en multifunctionele garage/werkruimte. Aan de 3e Loosterweg 50 woon je op een plek die zelden beschikbaar komt: vrij uitzicht over de bollenvelden, een karakteristieke jaren ’30 woning en toch op fietsafstand van het centrum, station en strand. Hier ervaar je elke dag het gevoel van buiten wonen, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik.   Ligging De woning ligt net buiten de bebouwde kom van Hillegom, in een groene en rustige omgeving. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het dorpscentrum met winkels, scholen en sportverenigingen. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de Amsterdamse Waterleidingduinen en het strand van Noordwijk liggen op korte afstand. Voor forenzen is de ligging ideaal: het NS-station van Hillegom ligt op slechts enkele minuten fietsen, met directe verbindingen naar onder andere Haarlem, Leiden en Amsterdam.   Indeling Begane grond Via de entree kom je in een lichte hal met authentieke glas-in-lood details, die direct de sfeer van de woning laten voelen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij ramen aan drie zijden en de karakteristieke erker. Hier geniet je van een vrij en weids uitzicht over de bollenvelden – een uitzicht dat ieder seizoen anders is. De gesloten keuken ligt aansluitend en biedt toegang tot de bijkeuken/serre en de achtertuin.   1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met vaste kasten. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergvliering met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR Topline, 2012) en extra bergruimte.   Buitenruimte & garage De woning beschikt over een ruime en zonnige achtertuin met veel privacy en een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een grote, vrijstaande en geïsoleerde stenen ruimte (ca. 20 m²), ideaal als garage, hobbyruimte of werkplek aan huis. Daarnaast zijn er nog extra bergruimtes en een kas aanwezig. Wat maakt deze woning bijzonder? Vrij uitzicht over de bollenvelden Landelijke ligging met voorzieningen dichtbij Karakteristieke jaren ’30 details Ruime tuin met veel privacy Grote multifunctionele garage/berging Deze bovenwoning maakt deel uit van een kleinschalig gebouw Actieve vve (recent opgericht) Goede bereikbaarheid richting Haarlem, Leiden en Amsterdam   Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan online een bezichtiging.   Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kun je hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. Je bent samen met je NVM-aankoopmakelaar van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- English: Characteristic 1930s home among the flower fields, with unobstructed views, a sunny garden and a multifunctional garage/workspace. At 3e Loosterweg 50, you live in a location that rarely becomes available: with unobstructed views over the flower fields, in a characteristic 1930s home, while still being within cycling distance of the village centre, railway station and beach. Here, you experience the feeling of living outdoors every day, with all amenities close at hand. Location The property is situated just outside the built-up area of Hillegom, in a green and peaceful setting. Within just a few minutes by bike, you can reach the village centre with shops, schools and sports facilities. Nature lovers are also perfectly placed here: the Amsterdamse Waterleidingduinen and the beach at Noordwijk are both within easy reach. For commuters, the location is ideal. Hillegom railway station is just a few minutes away by bike and offers direct connections to Haarlem, Leiden and Amsterdam, among others. Layout Ground floor Through the entrance, you enter a bright hallway with authentic stained-glass details, immediately giving a sense of the home’s character. The living room is wonderfully light, thanks to windows on three sides and the characteristic bay window. From here, you can enjoy wide, unobstructed views over the flower fields — a view that changes with every season. The separate kitchen is adjacent to the living area and provides access to the utility room/conservatory and the rear garden. First floor The first floor offers three bedrooms, two of which are spacious rooms with built-in wardrobes. The bathroom is practically arranged and fitted with a shower, washbasin unit and washing machine connection. Attic A loft ladder provides access to the storage attic, where the central heating boiler is located: Nefit HR Topline, 2012. The attic also offers additional storage space. Outdoor space and garage The property has a spacious and sunny rear garden with plenty of privacy and rear access. At the back of the garden is a large, detached and insulated brick outbuilding of approximately 20 m², ideal as a garage, hobby room or home workspace. In addition, there are extra storage areas and a greenhouse. What makes this home special? Unobstructed views over the flower fields Rural location with amenities nearby Characteristic 1930s details Spacious garden with plenty of privacy Large multifunctional garage/storage space This upper-level home forms part of a small-scale building Active homeowners’ association, recently established Excellent accessibility towards Haarlem, Leiden and Amsterdam Interested? Call to schedule a viewing appointment or download the brochure via Funda, click the link and book a viewing online. This property also has its own dedicated website. In addition to large-format photos and video, the website offers various useful tools. You can also find the relevant documentation there. Download the brochure via Funda to access this website. You and your NVM purchasing agent are warmly invited to schedule a viewing appointment.

Hypothek berekenen

€ 474.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.340

2 % Übertragungssteuer (€ 9.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 485.840

3,21%

Jährlich

%

€ 23.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 474.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
511 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2182

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.