Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Hillegom

Ockenburg 7

2181DE Hillegom • Zuid-Holland

Verkauft

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 5.281

Fotoalbum

Ockenburg 7 Hillegom
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een riante vrijstaande bungalow die z’n rust en ruimte haast moeiteloos etaleert, een royaal perceel, meerdere zonneterrassen, een ruime garage en alle comfort van GELIJKVLOERS wonen. Hier woon je stil, groen en toch op loopafstand van het centrum. De woning is bovendien uitgerust met 12 zonnepanelen, een accupakket en beschikt over energielabel C, wat zorgt voor lagere energielasten en een toekomstbestendige woonervaring. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Hoogtepunten van deze woning: • Vrijstaande, volledig gelijkvloerse bungalow op riant perceel van 609 m² • Vier slaapkamers en grote, lichte leefruimtes • Royale tuin rondom met zonneterrassen en privacy • 12 zonnepanelen (2015) plus Midea 10kw accu (2025 met garantie) • Geheel voorzien van kunststof kozijnen • Ruime garage en parkeren op eigen terrein • Oplaadpunt voor elektrische auto • Gelegen in geliefde villawijk Treslong, op loopafstand van het centrum De woonwijk Treslong: Ockenburg 7 ligt in Treslong, één van Hillegoms meest geliefde villawijken. Groen, rustig, ruim opgezet en toch verrassend dichtbij het centrum, winkels, horeca en uitvalswegen. De wijk staat bekend om haar brede lanen, volwassen bomen en de ontspannen sfeer die bewoners met trots koesteren. Het is zo’n plek waar buren elkaar groeten, kinderen veilig kunnen spelen en wandelroutes haast voor de deur beginnen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de overdekte zijentree stap je de ruime hal binnen, een praktische garderobe, een toilet met fontein en toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer opent zich breed voor je: licht, royaal en met een open haard die meteen sfeer brengt. De zitkamer ligt aan de voorzijde van de bungalow, met een aangrenzende tuinkamer is dit een verrijking van de woonkamer. Schuif de deur open en je bent meteen op het terras aan de voorzijde, waar ochtendzon en vogels je begroeten. Je hebt vanuit de tuinkamer een fantastisch uitzicht op de groene voortuin waar zich een stenen "ezel" beeld en een waterelement bevinden. De voortuin heeft een diepte van ca. 11 meter en zeer sfeervol ingericht. Aan de achterzijde van de woning ligt de eetkamer, die weer doorloopt naar de ergonomisch ingerichte keuken. Alles zit waar het moet zitten: veel opbergruimte, handige voorraadkast, diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer en de keuken zijn beiden voorzien van vloerverwarming. De aansluitende bijkeuken/hal biedt plaats voor een separate ruimte voor de cv-installatie (Nefit Turbo 2009) en geeft toegang tot de achtertuin. Aan de andere zijde van de woonkamer bevinden zich drie slaapkamers. De 2 slaapkamers grenzend aan de achterzijde hebben een eigen deur naar de achtertuin, waardoor je de geur van vers gras bijna mee naar binnen neemt. De vierde en tevens de ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, 2e toilet, wasmachineaansluiting, inloopdouche en designradiator. Tuin: De tuin ligt rondom de bungalow en biedt op elk moment van de dag een plekje in de zon. Diverse terrassen nodigen uit voor lange avonden, stille koffiemomenten of juist gezellige borrels. Achterin vind je een houten berging en een handige achterom. Aan de achtergevel is ook een elektrische zonnewering aanwezig voor de nodige momenten in de schaduw. Garage/berging en parkeren: De ruime garage (ca. 6.60 x 4.56 m) is voorzien van elektra, een aparte entree en een elektrische overheaddeur. Deze garage is ruim genoeg om evenals als berging te gebruiken. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s en het aanwezige laadpunt maakt elektrisch rijden extra gemakkelijk. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
609 m²
Inhalt
708 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2181

Google Karten

Betrachten Sie Hillegom auf der Karte

Erkunden Sie Hillegom und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hillegom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hillegom. In 2026 waren da 23.083 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

23.083

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hillegom
Jahr Einwohner
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hillegom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.888

Bezeichnung A

2.738

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung G

849

Bezeichnung D

747

Bezeichnung F

684

Bezeichnung E

562

Bezeichnung A++++

335

Bezeichnung A+++

254

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung A++

96

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hillegom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hillegom
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hillegom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hillegom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer Häuser in Hillegom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.