Direkt zum Inhalt
Logo von REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Het Blokhuis 7

4125RV Hoef en Haag • Utrecht

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Het Blokhuis 7 Hoef en Haag
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een luxe HOEKWONING in de jonge en nieuwe plaats Hoef & Haag. Wij weten het zeker: dit is jouw nieuwe [t]huis! Parkeren op eigen terrein. Instapklaar. Woonkeuken. Zonnige tuin. Ruime slaapkamers. Het zijn een aantal pakkende woorden die deze prachtige woning kenmerken. De ligging van het groene en ruim opgezette NIEUWE dorp Hoef en Haag is erg populair bij jonge gezinnen en is nog steeds groeiende. Maak kennis met deze ruime gezinswoning aan Het Blokhuis 7. Klinkt dat te mooi om waar te zijn? Dat is het zeker niet! Deze woning is gebouwd in 2017, is volledig geïsoleerd, heeft een A-energielabel en biedt maar liefst 150 vierkante meter woonoppervlakte. Met vijf slaapkamers en een complete keuken, moderne badkamer en heerlijke tuin is dit de perfecte woning voor jou en jouw gezin. NOTE VAN DE VERKOPER: "Wij zijn destijds mede verliefd geworden op deze woning door de gescheiden keuken en woonkamer. We zitten graag met vrienden na te tafelen terwijl de kinderen lekker in de kamer spelen. Hoef en haag is een prettige en rustige plek om te wonen, vandaar dat we ook binnen het dorp verhuizen." KENMERKEN & HOOGTEPUNTEN * 5 slaapkamers * Woonoppervlakte van 150 m² * Bouwjaar 2017 * Energielabel A * Aangebouwde garage * Ruime eigen parkeerplaats op de oprit * Moderne en complete keuken + badkamer WONEN & KOKEN In de woon- en eetkamer geniet je van veel natuurlijk licht, dankzij de grote ramen. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Op de begane grond vind je ook de eerste van de zeven kamers. SLAPEN & BADEN De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en een luxe ingerichte badkamer voorzien van een badkuip, dubbele wastafel, inloopdouche en er is een separaat toilet. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers. BUITENLEVEN & OPBERGEN De buitenruimte is een echte highlight met een prachtig aangelegde tuin waar je kunt genieten van lange zomerdagen. Er is ook een handige berging voor extra opslagruimte. De woning heeft een eigen ruime parkeerplek op de oprit waar je makkelijk met de fiets of motor langs kunt en een aangebouwde garage, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinmeubilair. De garage is op dit moment ingedeeld als berging en bijkeuken. ISOLEREN & VERDUURZAMEN Deze woning is gebouwd volgens de normen uit 2017; oa. volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing en van 4 zonnepanelen. Hiermee komt de energieclassificatie op een A-label. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN Je nieuwe huis is gelegen in een rustige en jonge wijk, dicht bij een school en supermarkt, en met speeltuinen in de omgeving. Het is een perfecte combinatie van het dorpsleven en de nabijheid en voorzieningen van Vianen. BIJZONDERHEDEN & TOELICHTINGEN * Oplevering per maart 2026. Wil je dit alles met eigen ogen zien? Twijfel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Deze luxe woning aan Het Blokhuis 7 wacht op zijn nieuwe bewoners. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen. We kijken uit naar je telefoontje. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
618 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4125

Google Karten

Standort von Hoef en Haag

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoef en Haag

Meer Häuser in Hoef en Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.