Jump to content
Logo of REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Het Blokhuis 7

4125RV Hoef en Haag • Utrecht

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Het Blokhuis 7 Hoef en Haag
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een luxe HOEKWONING in de jonge en nieuwe plaats Hoef & Haag. Wij weten het zeker: dit is jouw nieuwe [t]huis! Parkeren op eigen terrein. Instapklaar. Woonkeuken. Zonnige tuin. Ruime slaapkamers. Het zijn een aantal pakkende woorden die deze prachtige woning kenmerken. De ligging van het groene en ruim opgezette NIEUWE dorp Hoef en Haag is erg populair bij jonge gezinnen en is nog steeds groeiende. Maak kennis met deze ruime gezinswoning aan Het Blokhuis 7. Klinkt dat te mooi om waar te zijn? Dat is het zeker niet! Deze woning is gebouwd in 2017, is volledig geïsoleerd, heeft een A-energielabel en biedt maar liefst 150 vierkante meter woonoppervlakte. Met vijf slaapkamers en een complete keuken, moderne badkamer en heerlijke tuin is dit de perfecte woning voor jou en jouw gezin. NOTE VAN DE VERKOPER: "Wij zijn destijds mede verliefd geworden op deze woning door de gescheiden keuken en woonkamer. We zitten graag met vrienden na te tafelen terwijl de kinderen lekker in de kamer spelen. Hoef en haag is een prettige en rustige plek om te wonen, vandaar dat we ook binnen het dorp verhuizen." KENMERKEN & HOOGTEPUNTEN * 5 slaapkamers * Woonoppervlakte van 150 m² * Bouwjaar 2017 * Energielabel A * Aangebouwde garage * Ruime eigen parkeerplaats op de oprit * Moderne en complete keuken + badkamer WONEN & KOKEN In de woon- en eetkamer geniet je van veel natuurlijk licht, dankzij de grote ramen. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Op de begane grond vind je ook de eerste van de zeven kamers. SLAPEN & BADEN De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en een luxe ingerichte badkamer voorzien van een badkuip, dubbele wastafel, inloopdouche en er is een separaat toilet. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers. BUITENLEVEN & OPBERGEN De buitenruimte is een echte highlight met een prachtig aangelegde tuin waar je kunt genieten van lange zomerdagen. Er is ook een handige berging voor extra opslagruimte. De woning heeft een eigen ruime parkeerplek op de oprit waar je makkelijk met de fiets of motor langs kunt en een aangebouwde garage, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinmeubilair. De garage is op dit moment ingedeeld als berging en bijkeuken. ISOLEREN & VERDUURZAMEN Deze woning is gebouwd volgens de normen uit 2017; oa. volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing en van 4 zonnepanelen. Hiermee komt de energieclassificatie op een A-label. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN Je nieuwe huis is gelegen in een rustige en jonge wijk, dicht bij een school en supermarkt, en met speeltuinen in de omgeving. Het is een perfecte combinatie van het dorpsleven en de nabijheid en voorzieningen van Vianen. BIJZONDERHEDEN & TOELICHTINGEN * Oplevering per maart 2026. Wil je dit alles met eigen ogen zien? Twijfel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Deze luxe woning aan Het Blokhuis 7 wacht op zijn nieuwe bewoners. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen. We kijken uit naar je telefoontje. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
252 m²
Content
618 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4125

Google Maps

Location of Hoef en Haag

Geographic orientation and real estate agent density in Hoef en Haag

Meer houses in Hoef en Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.