Direkt zum Inhalt
Logo von Via Makelaardij en Hypotheken

Willem van Noortstraat 17

4125TP Hoef en Haag • Utrecht

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.729

Fotoalbum

Willem van Noortstraat 17 Hoef en Haag
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de wijk Het Dorpshart, middenin het nieuwe dorp Hoef en Haag vind je deze gasloze tussenwoning in Oud-Hollandse stijl. De woning ligt in een rustige straat in het dorp en op loopafstand van voorzieningen. Het dorp beschikt over een grote supermarkt, medisch centrum, OV en er zijn scholen in de buurt. Hoef en Haag ligt in een groene omgeving, tussen Vianen en Hagestein, een landelijk gebied tegen de uiterwaarden van de rivier De Lek. Een prachtige omgeving om van huis uit een wandeling of fietstocht te maken. De A27 is binnen enkele minuten aan te rijden waardoor je echt centraal in de Randstad woont. Parkeren kan in de straat of op de parkeerpleintjes in de wijk. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hiervandaan kijk je door de ramen met roedeverdeling uit over de straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in wit met zwart. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de tuin. Die is bereikbaar via de brede schuifpui. Er ligt een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Je komt boven op de overloop. Hiervandaan kun je 3 slaapkamers en de badkamer bereiken. De badkamer is voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastruimte. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Ook de verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming met tapijt. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is verdeeld in een waskamer/opslag met technische installaties en 4e slaapkamer met dakkapel. In deze slaapkamer vind je ook bergruimte achter de schotten en op de vliering. De zolder is voorzien van vloerverwarming met laminaatvloer. Buiten: De achtertuin ligt op het noordoosten en is 10 meter diep. De tuin is voorzien van terras, borders met groene beplanting en gazon. Achterin in de tuin staat een berging, hier is ook de buitenunit van de lucht-water-warmtepomp geïnstalleerd. Er is een achterom. Bijzonderheden: - Gasloze woning; - Voorzien van 13 zonnepanelen; - Voorzien van elektrische screens; - Geheel verwarmd via vloerverwarming; - Diepe achtertuin. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
405 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4125

Google Karten

Standort von Hoef en Haag

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoef en Haag

Meer Häuser in Hoef en Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.