Jump to content
Logo of Via Makelaardij en Hypotheken

Willem van Noortstraat 17

4125TP Hoef en Haag • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.729

Photo Gallery

Willem van Noortstraat 17 Hoef en Haag
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In de wijk Het Dorpshart, middenin het nieuwe dorp Hoef en Haag vind je deze gasloze tussenwoning in Oud-Hollandse stijl. De woning ligt in een rustige straat in het dorp en op loopafstand van voorzieningen. Het dorp beschikt over een grote supermarkt, medisch centrum, OV en er zijn scholen in de buurt. Hoef en Haag ligt in een groene omgeving, tussen Vianen en Hagestein, een landelijk gebied tegen de uiterwaarden van de rivier De Lek. Een prachtige omgeving om van huis uit een wandeling of fietstocht te maken. De A27 is binnen enkele minuten aan te rijden waardoor je echt centraal in de Randstad woont. Parkeren kan in de straat of op de parkeerpleintjes in de wijk. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hiervandaan kijk je door de ramen met roedeverdeling uit over de straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in wit met zwart. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de tuin. Die is bereikbaar via de brede schuifpui. Er ligt een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Je komt boven op de overloop. Hiervandaan kun je 3 slaapkamers en de badkamer bereiken. De badkamer is voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastruimte. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Ook de verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming met tapijt. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is verdeeld in een waskamer/opslag met technische installaties en 4e slaapkamer met dakkapel. In deze slaapkamer vind je ook bergruimte achter de schotten en op de vliering. De zolder is voorzien van vloerverwarming met laminaatvloer. Buiten: De achtertuin ligt op het noordoosten en is 10 meter diep. De tuin is voorzien van terras, borders met groene beplanting en gazon. Achterin in de tuin staat een berging, hier is ook de buitenunit van de lucht-water-warmtepomp geïnstalleerd. Er is een achterom. Bijzonderheden: - Gasloze woning; - Voorzien van 13 zonnepanelen; - Voorzien van elektrische screens; - Geheel verwarmd via vloerverwarming; - Diepe achtertuin. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
109 m²
Content
405 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4125

Google Maps

Location of Hoef en Haag

Geographic orientation and real estate agent density in Hoef en Haag

Meer houses in Hoef en Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.