Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Vijzelstraat 1

1621AS Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.651

Fotoalbum

Vijzelstraat 1 Hoorn
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning (tot en met 30 juni 2026) op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is: € 400.000,-. Alleen biedingen van minimaal de taxatiewaarde worden in behandeling genomen. Bent u huurder van een woningcorporatie en heeft u interesse dan bent u van harte welkom om de woning te bezichtigen. Op een fraaie locatie in het hart van de bruisende binnenstad van Hoorn bieden wij deze hoekwoning aan de Vijzelstraat 1 aan. Wonen op steenworp afstand van de vele voorzieningen die de stad Hoorn te bieden heeft. Wat te denken van het NS-station, bruisende horeca, havens, Stadsstrand en de populaire winkelronde in de historische binnenstad. Ondanks de ligging in de binnenstad is de woning aan de voorzijde rustig gelegen aan een speeltuin. Graag geven we u een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok (2025). Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een binnenstadstuin gelegen op het noordwesten, met berging en achterom. Middels een nog te vestigen recht van overpad heeft de achtergelegen woning toegang tot haar berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2025) is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Op deze verdieping treft u de opstelling van de CV-ketel (2019), mechanische ventilatie en voldoende opbergruimte. Heeft deze woning uw interesse gewekt? De makelaars van Vidra Vastgoed laten u de woning graag zien! Let op: De verkoop van deze woning door Intermaris betekent dat u als koper deze woning zelf dient te gaan bewonen, binnen drie jaar na aanschaf niet zonder toestemming mag verkopen en Alsema van Duin notarissen de juridische levering zal verzorgen. De koper dient rekening te houden met €560,- ten behoeve van de kadastrale inmeting. Tevens wijzen wij u er op dat de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond, dat de woning “as is” wordt verkocht, wat feitelijk inhoudt dat er geen garanties worden verstrekt.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,02%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
94 m²
Inhalt
256 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag A244CL HP (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.