Jump to content
Logo of Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Vijzelstraat 1

1621AS Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.651

Photo Gallery

Vijzelstraat 1 Hoorn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning (tot en met 30 juni 2026) op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is: € 400.000,-. Alleen biedingen van minimaal de taxatiewaarde worden in behandeling genomen. Bent u huurder van een woningcorporatie en heeft u interesse dan bent u van harte welkom om de woning te bezichtigen. Op een fraaie locatie in het hart van de bruisende binnenstad van Hoorn bieden wij deze hoekwoning aan de Vijzelstraat 1 aan. Wonen op steenworp afstand van de vele voorzieningen die de stad Hoorn te bieden heeft. Wat te denken van het NS-station, bruisende horeca, havens, Stadsstrand en de populaire winkelronde in de historische binnenstad. Ondanks de ligging in de binnenstad is de woning aan de voorzijde rustig gelegen aan een speeltuin. Graag geven we u een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok (2025). Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over een binnenstadstuin gelegen op het noordwesten, met berging en achterom. Middels een nog te vestigen recht van overpad heeft de achtergelegen woning toegang tot haar berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2025) is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Op deze verdieping treft u de opstelling van de CV-ketel (2019), mechanische ventilatie en voldoende opbergruimte. Heeft deze woning uw interesse gewekt? De makelaars van Vidra Vastgoed laten u de woning graag zien! Let op: De verkoop van deze woning door Intermaris betekent dat u als koper deze woning zelf dient te gaan bewonen, binnen drie jaar na aanschaf niet zonder toestemming mag verkopen en Alsema van Duin notarissen de juridische levering zal verzorgen. De koper dient rekening te houden met €560,- ten behoeve van de kadastrale inmeting. Tevens wijzen wij u er op dat de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond, dat de woning “as is” wordt verkocht, wat feitelijk inhoudt dat er geen garanties worden verstrekt.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,02%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
94 m²
Content
256 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag A244CL HP (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.