Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Waterman 92

1622CT Hoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.301

Fotoalbum

Waterman 92 Hoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ideale starterswoning op een top locatie voor een jong gezin! Aan een grote nieuw aangelegde natuurspeeltuin staat deze gezellige eengezinswoning met voor- en achtertuin op een top locatie in de Hoornse wijk Grote Waal. Op enkele minuten lopen van het stadsstrand aan het Markermeer en anderzijds het winkelcentrum “De Grote Beer” met onder andere twee supermarkten, een drogist, sportschool, en nog meer winkels. Met alle voorzieningen in de directe omgeving en tevens nabij alle uitvalswegen is dit een buitenkans voor met name starters. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree, hal, meterkast, net toilet en trap naar de 1e verdieping. Straatgerichte open keuken in rechte opstelling met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat. Aansluitend de ruime woonkamer met grote raampartijen en deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde nadert u de woning via de keurig bestrate voortuin met vrijstaande stenen berging. De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden. Om verkoeling te creëren in de tuin is er tevens een groot elektrisch zonnescherm. (Z.G.A.N. 5m breed) 1e verdieping: overloop, nette badkamer met douche/ligbad, toilet, en wastafel. Er zijn 3 ruime slaapkamers. Met name de slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim door het hoge schuine plafond. 2e verdieping: via één van de slaapkamers aan de achterzijde, is via een rechte trap de entresol te bereiken. Hier kunt u nog een bed kwijt of een soort studeer of werkruimte maken, aansluitend een bergruimte met opstelling van de C.V. ketel. Op het dak liggen maarliefst 10 zonnepanelen. Kortom: De woning is geheel instap klaar en voorzien van keurige laminaat vloeren en gestucte wanden. U kunt hier zonder veel werk direct gaan genieten! Kenmerken en Bijzonderheden: - Zonnige achtertuin op het zuiden - 10 zonnepanelen - Airco in de woonkamer - Groot elektrisch zonnescherm - Fraaie ligging direct aan een parkachtig aangelegde grote natuurspeeltuin - Stadsstrand op circa 400 meter - Het centrum van de historische binnenstad van Hoorn op loop/fietsafstand - Winkelcentrum de "Grote Beer" op circa 400 meter - Diverse basisscholen op loopafstand - Bushalte richting Hoorn centrum en Amsterdam voor de deur - De oprit naar de A7 bereikt u binnen enkele autominuten Energielabel: C. Aanvaarding: Per direct Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (2016, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer woningen in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.