Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Waterman 92

1622CT Hoorn • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.301

Galerie de photos

Waterman 92 Hoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideale starterswoning op een top locatie voor een jong gezin! Aan een grote nieuw aangelegde natuurspeeltuin staat deze gezellige eengezinswoning met voor- en achtertuin op een top locatie in de Hoornse wijk Grote Waal. Op enkele minuten lopen van het stadsstrand aan het Markermeer en anderzijds het winkelcentrum “De Grote Beer” met onder andere twee supermarkten, een drogist, sportschool, en nog meer winkels. Met alle voorzieningen in de directe omgeving en tevens nabij alle uitvalswegen is dit een buitenkans voor met name starters. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree, hal, meterkast, net toilet en trap naar de 1e verdieping. Straatgerichte open keuken in rechte opstelling met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat. Aansluitend de ruime woonkamer met grote raampartijen en deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde nadert u de woning via de keurig bestrate voortuin met vrijstaande stenen berging. De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden. Om verkoeling te creëren in de tuin is er tevens een groot elektrisch zonnescherm. (Z.G.A.N. 5m breed) 1e verdieping: overloop, nette badkamer met douche/ligbad, toilet, en wastafel. Er zijn 3 ruime slaapkamers. Met name de slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim door het hoge schuine plafond. 2e verdieping: via één van de slaapkamers aan de achterzijde, is via een rechte trap de entresol te bereiken. Hier kunt u nog een bed kwijt of een soort studeer of werkruimte maken, aansluitend een bergruimte met opstelling van de C.V. ketel. Op het dak liggen maarliefst 10 zonnepanelen. Kortom: De woning is geheel instap klaar en voorzien van keurige laminaat vloeren en gestucte wanden. U kunt hier zonder veel werk direct gaan genieten! Kenmerken en Bijzonderheden: - Zonnige achtertuin op het zuiden - 10 zonnepanelen - Airco in de woonkamer - Groot elektrisch zonnescherm - Fraaie ligging direct aan een parkachtig aangelegde grote natuurspeeltuin - Stadsstrand op circa 400 meter - Het centrum van de historische binnenstad van Hoorn op loop/fietsafstand - Winkelcentrum de "Grote Beer" op circa 400 meter - Diverse basisscholen op loopafstand - Bushalte richting Hoorn centrum en Amsterdam voor de deur - De oprit naar de A7 bereikt u binnen enkele autominuten Energielabel: C. Aanvaarding: Per direct Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (2016, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.