Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Alexander de Grotestraat 41

4562BJ Hulst • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Alexander de Grotestraat 41 Hulst
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare 2^1-kapwoning in gewilde wijk De Grote Kreek Deze luxe uitgevoerde 2^1-kapwoning is direct instapklaar en straalt comfort en kwaliteit uit. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die net dat beetje extra willen. Hoogwaardige afwerking, moderne materialen en een verzorgde uitstraling maken dat je hier zonder zorgen kunt wonen. Gelegen in de geliefde wijk De Grote Kreek geniet je van een rustige en ruime woonomgeving, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij, en het bruisende centrum van Hulst met gezellige terrassen en winkels bereik je binnen enkele minuten. Voor uitstapjes of werk zijn steden als Antwerpen en Gent bovendien uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst voel je direct de verzorgde sfeer van de hal, met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en is in 2024 volledig vernieuwd: de wanden zijn strak gestuct en de nette PVC-vloer zorgt voor een moderne, warme uitstraling. Via dubbele openslaande deuren, of de extra deur, stap je zo de achtertuin in. De luxe keuken, eveneens uit 2024, is uitgevoerd in een donkerhouten tint met een licht natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora-kookplaat en een Quooker. Een stijlvolle en praktische plek voor elke kookliefhebber. De carport en de recent opnieuw in stabilisé gelegde oprit zorgen bovendien voor comfortabel parkeren aan huis. Tevens is deze van een elektrische laadpaal voorzien. De achtertuin is een fijne verlenging van het wooncomfort. Gelegen op het oosten, met een verzorgd gazon en een royaal terras direct aan de woning, is het de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de ochtendzon of kinderen veilig te laten spelen. Aan de woning grenst de aangebouwde stenen garage, die ruimte biedt voor opslag, fietsen of hobby’s en bovendien via de tuin bereikbaar is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte creëren. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, waardoor deze verdieping extra praktisch in gebruik is. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 13 zonnepanelen uit 2023 - Voorzien van airconditioning uit 2025 - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2009 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Deze instapklare 2^1-kapwoning combineert luxe, ruimte en een slimme indeling met een rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie comfort, kwaliteit en een fijne woonomgeving zoekt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4562

Google Karten

Standort von Hulst

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hulst

Wohn- und Viertelzahlen in Hulst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hulst. In 2025 waren da 10.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.

Einwohner

10.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 311.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

437

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hulst
Jahr Einwohner
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hulst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Ausbildungsstufe

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.525

Bezeichnung C

1.281

Bezeichnung B

1.041

Bezeichnung D

499

Bezeichnung G

389

Bezeichnung F

328

Bezeichnung E

248

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+

139

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hulst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hulst
Periode Verbrechen
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hulst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hulst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer Häuser in Hulst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.