Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Alexander de Grotestraat 41

4562BJ Hulst • Zeeland

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.384

Photo Gallery

Alexander de Grotestraat 41 Hulst
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Instapklare 2^1-kapwoning in gewilde wijk De Grote Kreek Deze luxe uitgevoerde 2^1-kapwoning is direct instapklaar en straalt comfort en kwaliteit uit. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die net dat beetje extra willen. Hoogwaardige afwerking, moderne materialen en een verzorgde uitstraling maken dat je hier zonder zorgen kunt wonen. Gelegen in de geliefde wijk De Grote Kreek geniet je van een rustige en ruime woonomgeving, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij, en het bruisende centrum van Hulst met gezellige terrassen en winkels bereik je binnen enkele minuten. Voor uitstapjes of werk zijn steden als Antwerpen en Gent bovendien uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst voel je direct de verzorgde sfeer van de hal, met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en is in 2024 volledig vernieuwd: de wanden zijn strak gestuct en de nette PVC-vloer zorgt voor een moderne, warme uitstraling. Via dubbele openslaande deuren, of de extra deur, stap je zo de achtertuin in. De luxe keuken, eveneens uit 2024, is uitgevoerd in een donkerhouten tint met een licht natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora-kookplaat en een Quooker. Een stijlvolle en praktische plek voor elke kookliefhebber. De carport en de recent opnieuw in stabilisé gelegde oprit zorgen bovendien voor comfortabel parkeren aan huis. Tevens is deze van een elektrische laadpaal voorzien. De achtertuin is een fijne verlenging van het wooncomfort. Gelegen op het oosten, met een verzorgd gazon en een royaal terras direct aan de woning, is het de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de ochtendzon of kinderen veilig te laten spelen. Aan de woning grenst de aangebouwde stenen garage, die ruimte biedt voor opslag, fietsen of hobby’s en bovendien via de tuin bereikbaar is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte creëren. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, waardoor deze verdieping extra praktisch in gebruik is. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 13 zonnepanelen uit 2023 - Voorzien van airconditioning uit 2025 - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2009 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Deze instapklare 2^1-kapwoning combineert luxe, ruimte en een slimme indeling met een rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie comfort, kwaliteit en een fijne woonomgeving zoekt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
219 m²
Content
430 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4562

Google Maps

Location of Hulst

Spatial overview of the work area in Hulst

Residential and neighborhood statistics in Hulst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulst. In 2025 were there 10.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

10.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulst
Year Residents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulst
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origin of residents (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulst
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulst.

Frequently asked questions about living in Hulst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Hulst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.