Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Alexander de Grotestraat 41

4562BJ Hulst • Zeeland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.384

Galería de fotos

Alexander de Grotestraat 41 Hulst
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare 2^1-kapwoning in gewilde wijk De Grote Kreek Deze luxe uitgevoerde 2^1-kapwoning is direct instapklaar en straalt comfort en kwaliteit uit. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die net dat beetje extra willen. Hoogwaardige afwerking, moderne materialen en een verzorgde uitstraling maken dat je hier zonder zorgen kunt wonen. Gelegen in de geliefde wijk De Grote Kreek geniet je van een rustige en ruime woonomgeving, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij, en het bruisende centrum van Hulst met gezellige terrassen en winkels bereik je binnen enkele minuten. Voor uitstapjes of werk zijn steden als Antwerpen en Gent bovendien uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst voel je direct de verzorgde sfeer van de hal, met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en is in 2024 volledig vernieuwd: de wanden zijn strak gestuct en de nette PVC-vloer zorgt voor een moderne, warme uitstraling. Via dubbele openslaande deuren, of de extra deur, stap je zo de achtertuin in. De luxe keuken, eveneens uit 2024, is uitgevoerd in een donkerhouten tint met een licht natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora-kookplaat en een Quooker. Een stijlvolle en praktische plek voor elke kookliefhebber. De carport en de recent opnieuw in stabilisé gelegde oprit zorgen bovendien voor comfortabel parkeren aan huis. Tevens is deze van een elektrische laadpaal voorzien. De achtertuin is een fijne verlenging van het wooncomfort. Gelegen op het oosten, met een verzorgd gazon en een royaal terras direct aan de woning, is het de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de ochtendzon of kinderen veilig te laten spelen. Aan de woning grenst de aangebouwde stenen garage, die ruimte biedt voor opslag, fietsen of hobby’s en bovendien via de tuin bereikbaar is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte creëren. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, waardoor deze verdieping extra praktisch in gebruik is. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 13 zonnepanelen uit 2023 - Voorzien van airconditioning uit 2025 - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2009 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Deze instapklare 2^1-kapwoning combineert luxe, ruimte en een slimme indeling met een rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie comfort, kwaliteit en een fijne woonomgeving zoekt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4562

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.