1251XP Laren • Noord-Holland
Aan één van de meest karakteristieke straten van Laren staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter op het perceel bevindt zich een ruim en multifunctioneel vrijstaand bijgebouw met inpandige garage/berging. Dit bijgebouw/guesthouse is volledig zelfstandig te gebruiken, onder andere voor werk, kantoor, hobby of praktijk aan huis. Het is voorzien van een eigen cv-installatie, badkamer met douche, toilet en wastafel, keukenblok en een ruime slaapkamer op de verdieping, met Velux-dakraam. Begane grond De woning heeft een entree aan de voorzijde, met tochtportaal. Vervolgens komt u in de hal met gastentoilet, trapkast/meterkast en toegang tot zowel ruime woonkamer als de luxe open woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met erker en open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar zich de ruime luxe woon-/eetkeuken bevindt, modern van afwerking en met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Langs één zijde is een dubbele werkbladopstelling onder andere een luxe wijnklimaatkast, oven en vaatwasmachine. Daarnaast is er een royaal kook-/werkeiland met zicht op de tuin en er is ruimte voor een grote eettafel; kortom, een plek die uitnodigt tot lange, gezellige avonden. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers), voorzien van inbouwkastruimte. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer en de moderne badkamer, uitgerust met inloop douche, ligbad en wastafelmeubel. Op de lichte overloop bevindt zich tevens een separaat toilet. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping, met de karakteristieke zichtbare balkconstructie, beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hier is veel bergruimte aanwezig, evenals een ruime opstelplaats voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne cv-combiketel. Deze ruimte is thans in gebruik als werkkamer maar kan eveneens heel goed dienst doen als slaapkamer. Bijgebouw/Garage/Veranda De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen. Aan de achterzijde van het perceel staat het multifunctionele bijgebouw met eigen voorzieningen. Dit bijgebouw heeft een eigen cv-installatie, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een keukenblok en op de verdieping een ruime slaapkamer met Velux-dakraam. Naast het huis is een carport voor 1 auto. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 169 m2 - Ruime uitgebouwde luxe woon-/eetkeuken - Totaal 4 slaapkamers (5 mogelijk), incl. slaapkamer in het guesthouse - Totaal twee badkamers, incl badkamer in het guesthouse - Alarminstallatie aanwezig - De woning verkeert in zeer goede staat - De woning heeft van een bijgebouw met veranda en garage. Voor een bezichtiging van deze fraai gelegen woning: wacht niet langer en bel ons vandaag nog voor een afspraak. U kunt contact opnemen met Kappelle Makelaars Laren.
€ 1.195.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750
2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750
3,04%
Jährlich
€ 59.750
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Elektra, verwarming en stromend water
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
1251WP Laren
€ 2.650 p/m
€ 27/m²
1251RB Laren
€ 1.495.000 k.k.
1251HM Laren
€ 6.500.000 k.k.
€ 28.384/m²
1251VK Laren
€ 849.000 k.k.
€ 6.383/m²
1251TG Laren
€ 319.000 k.k.
€ 5.907/m²
1251LB Laren
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.500/m²
1251EP Laren
€ 2.595.000 k.k.
€ 8.737/m²
1251XH Laren
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.975/m²
