Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Heideveldweg 62

1251XP Laren • Noord-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 7.071

Photo Gallery

Heideveldweg 62 Laren
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Aan één van de meest karakteristieke straten van Laren staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter op het perceel bevindt zich een ruim en multifunctioneel vrijstaand bijgebouw met inpandige garage/berging. Dit bijgebouw/guesthouse is volledig zelfstandig te gebruiken, onder andere voor werk, kantoor, hobby of praktijk aan huis. Het is voorzien van een eigen cv-installatie, badkamer met douche, toilet en wastafel, keukenblok en een ruime slaapkamer op de verdieping, met Velux-dakraam. Begane grond De woning heeft een entree aan de voorzijde, met tochtportaal. Vervolgens komt u in de hal met gastentoilet, trapkast/meterkast en toegang tot zowel ruime woonkamer als de luxe open woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met erker en open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar zich de ruime luxe woon-/eetkeuken bevindt, modern van afwerking en met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Langs één zijde is een dubbele werkbladopstelling onder andere een luxe wijnklimaatkast, oven en vaatwasmachine. Daarnaast is er een royaal kook-/werkeiland met zicht op de tuin en er is ruimte voor een grote eettafel; kortom, een plek die uitnodigt tot lange, gezellige avonden. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers), voorzien van inbouwkastruimte. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer en de moderne badkamer, uitgerust met inloop douche, ligbad en wastafelmeubel. Op de lichte overloop bevindt zich tevens een separaat toilet. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping, met de karakteristieke zichtbare balkconstructie, beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hier is veel bergruimte aanwezig, evenals een ruime opstelplaats voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne cv-combiketel. Deze ruimte is thans in gebruik als werkkamer maar kan eveneens heel goed dienst doen als slaapkamer. Bijgebouw/Garage/Veranda De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen. Aan de achterzijde van het perceel staat het multifunctionele bijgebouw met eigen voorzieningen. Dit bijgebouw heeft een eigen cv-installatie, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een keukenblok en op de verdieping een ruime slaapkamer met Velux-dakraam. Naast het huis is een carport voor 1 auto. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 169 m2 - Ruime uitgebouwde luxe woon-/eetkeuken - Totaal 4 slaapkamers (5 mogelijk), incl. slaapkamer in het guesthouse - Totaal twee badkamers, incl badkamer in het guesthouse - Alarminstallatie aanwezig - De woning verkeert in zeer goede staat - De woning heeft van een bijgebouw met veranda en garage. Voor een bezichtiging van deze fraai gelegen woning: wacht niet langer en bel ons vandaag nog voor een afspraak. U kunt contact opnemen met Kappelle Makelaars Laren.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
350 m²
Content
650 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
34 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.