Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Heideveldweg 62

1251XP Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 7.071

Galería de fotos

Heideveldweg 62 Laren
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan één van de meest karakteristieke straten van Laren staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter op het perceel bevindt zich een ruim en multifunctioneel vrijstaand bijgebouw met inpandige garage/berging. Dit bijgebouw/guesthouse is volledig zelfstandig te gebruiken, onder andere voor werk, kantoor, hobby of praktijk aan huis. Het is voorzien van een eigen cv-installatie, badkamer met douche, toilet en wastafel, keukenblok en een ruime slaapkamer op de verdieping, met Velux-dakraam. Begane grond De woning heeft een entree aan de voorzijde, met tochtportaal. Vervolgens komt u in de hal met gastentoilet, trapkast/meterkast en toegang tot zowel ruime woonkamer als de luxe open woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met erker en open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar zich de ruime luxe woon-/eetkeuken bevindt, modern van afwerking en met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Langs één zijde is een dubbele werkbladopstelling onder andere een luxe wijnklimaatkast, oven en vaatwasmachine. Daarnaast is er een royaal kook-/werkeiland met zicht op de tuin en er is ruimte voor een grote eettafel; kortom, een plek die uitnodigt tot lange, gezellige avonden. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers), voorzien van inbouwkastruimte. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer en de moderne badkamer, uitgerust met inloop douche, ligbad en wastafelmeubel. Op de lichte overloop bevindt zich tevens een separaat toilet. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping, met de karakteristieke zichtbare balkconstructie, beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hier is veel bergruimte aanwezig, evenals een ruime opstelplaats voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne cv-combiketel. Deze ruimte is thans in gebruik als werkkamer maar kan eveneens heel goed dienst doen als slaapkamer. Bijgebouw/Garage/Veranda De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen. Aan de achterzijde van het perceel staat het multifunctionele bijgebouw met eigen voorzieningen. Dit bijgebouw heeft een eigen cv-installatie, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een keukenblok en op de verdieping een ruime slaapkamer met Velux-dakraam. Naast het huis is een carport voor 1 auto. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 169 m2 - Ruime uitgebouwde luxe woon-/eetkeuken - Totaal 4 slaapkamers (5 mogelijk), incl. slaapkamer in het guesthouse - Totaal twee badkamers, incl badkamer in het guesthouse - Alarminstallatie aanwezig - De woning verkeert in zeer goede staat - De woning heeft van een bijgebouw met veranda en garage. Voor een bezichtiging van deze fraai gelegen woning: wacht niet langer en bel ons vandaag nog voor een afspraak. U kunt contact opnemen met Kappelle Makelaars Laren.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
650 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.