Direkt zum Inhalt
Logo von Jonkman Garantiemakelaars

Sleutelbloem 77

9351WK Leek • Groningen

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.649

Fotoalbum

Sleutelbloem 77 Leek
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een jonge, duurzame vrijstaande woning met veel ruimte in en om het huis? Dan is deze in 2023 gebouwde woning precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 171 m² en een perceel van maar liefst 651 m² biedt deze woning alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. De woning combineert wooncomfort met een modern afwerkingsniveau, uitstekende energieprestaties en een verrassend ruime en diepe tuin op het westen. Dankzij de volledige isolatie, een warmtepomp en 19 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig, het energielabel A+++! Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning heeft een praktische indeling en een moderne, luxe afwerking, waardoor je deze woning zonder grote aanpassingen kunt betrekken. De woonkamer met luxe open keuken, welke is voorzien van alle gemakken, hebben een royale oppervlakte van maar liefst 56 m² en is voorzien van een pvc-visgraatvloer. Op de verdiepingen zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast, een zeer ruime, moderne en complete badkamer en een royale zolderkamer waar met gemak een 4e slaapkamer te realiseren is met voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Oostindie. De wijk is groen en ruim opgezet, met volop speelplekken en een brede school met basisscholen en kinderopvang om de hoek. Het centrum van Leek en natuurgebieden zoals landgoed "Nienoord" en Natuurschoonbos zijn op fietsafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Groningen, Drachten en Assen. Ook met het openbaar vervoer zijn de verbindingen goed; op loopafstand ligt de bushalte, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, handige provisiekast, modern toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer van ca. 44 m² met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is het eetgedeelte met de moderne woonkeuken van ca. 11 m². De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, combi-stoomoven, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 12, 13 en 17 m², waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich een royale zolderkamer van ca. 42 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepompboiler en veel bergruimte achter de knieschotten. Een 4e slaapkamer met hobbyruimte of werkplek is hier, zonder ingrijpende verbouwingen, gemakkelijk te realiseren. Buiten: Ook buiten is er volop ruimte. De achtertuin is ca. 29 meter diep en ligt gunstig op het westen, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning ligt een royaal terras met voldoende plek voor een grote eettafel en loungehoek. In de tuin staat een extra houten berging voor tuingereedschap, fietsen en opslag, met daarnaast een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen prettig buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en royale oprit, waardoor er voldoende ruimte is voor het stallen extra opslag en meerdere auto's. Goed om te weten: - Energielabel A+++; - 4e Slaapkamer is eenvoudig te realiseren; - Royaal perceel van ca. 651 m²; - Veel woonoppervlakte ca. 171 m²; - Moderne, luxe afwerking; - Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping; - Veel bergruimte.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,34%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
651 m²
Inhalt
701 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
207 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2026 waren da 12.528 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.528

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413
2026 12.528

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.044 0-15: 2.074 15-25: 1.351 25-45: 2.834 45-65: 3.265

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2026 43
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 30
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2026 ongeveer 12.528 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.