Jump to content
Logo of Jonkman Garantiemakelaars

Sleutelbloem 77

9351WK Leek • Groningen

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.649

Photo Gallery

Sleutelbloem 77 Leek
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een jonge, duurzame vrijstaande woning met veel ruimte in en om het huis? Dan is deze in 2023 gebouwde woning precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 171 m² en een perceel van maar liefst 651 m² biedt deze woning alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. De woning combineert wooncomfort met een modern afwerkingsniveau, uitstekende energieprestaties en een verrassend ruime en diepe tuin op het westen. Dankzij de volledige isolatie, een warmtepomp en 19 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig, het energielabel A+++! Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning heeft een praktische indeling en een moderne, luxe afwerking, waardoor je deze woning zonder grote aanpassingen kunt betrekken. De woonkamer met luxe open keuken, welke is voorzien van alle gemakken, hebben een royale oppervlakte van maar liefst 56 m² en is voorzien van een pvc-visgraatvloer. Op de verdiepingen zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast, een zeer ruime, moderne en complete badkamer en een royale zolderkamer waar met gemak een 4e slaapkamer te realiseren is met voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Oostindie. De wijk is groen en ruim opgezet, met volop speelplekken en een brede school met basisscholen en kinderopvang om de hoek. Het centrum van Leek en natuurgebieden zoals landgoed "Nienoord" en Natuurschoonbos zijn op fietsafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Groningen, Drachten en Assen. Ook met het openbaar vervoer zijn de verbindingen goed; op loopafstand ligt de bushalte, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, handige provisiekast, modern toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer van ca. 44 m² met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is het eetgedeelte met de moderne woonkeuken van ca. 11 m². De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, combi-stoomoven, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 12, 13 en 17 m², waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich een royale zolderkamer van ca. 42 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepompboiler en veel bergruimte achter de knieschotten. Een 4e slaapkamer met hobbyruimte of werkplek is hier, zonder ingrijpende verbouwingen, gemakkelijk te realiseren. Buiten: Ook buiten is er volop ruimte. De achtertuin is ca. 29 meter diep en ligt gunstig op het westen, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning ligt een royaal terras met voldoende plek voor een grote eettafel en loungehoek. In de tuin staat een extra houten berging voor tuingereedschap, fietsen en opslag, met daarnaast een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen prettig buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en royale oprit, waardoor er voldoende ruimte is voor het stallen extra opslag en meerdere auto's. Goed om te weten: - Energielabel A+++; - 4e Slaapkamer is eenvoudig te realiseren; - Royaal perceel van ca. 651 m²; - Veel woonoppervlakte ca. 171 m²; - Moderne, luxe afwerking; - Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping; - Veel bergruimte.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,34%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
651 m²
Content
701 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
207 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2026 were there 12.528 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.528

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413
2026 12.528

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.044 0-15: 2.074 15-25: 1.351 25-45: 2.834 45-65: 3.265

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2026 43
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 30
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2026 ongeveer 12.528 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.