Direct naar de inhoud
Logo van Jonkman Garantiemakelaars

Sleutelbloem 77

9351WK Leek • Groningen

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.649

Fotogalerij

Sleutelbloem 77 Leek
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een jonge, duurzame vrijstaande woning met veel ruimte in en om het huis? Dan is deze in 2023 gebouwde woning precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 171 m² en een perceel van maar liefst 651 m² biedt deze woning alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. De woning combineert wooncomfort met een modern afwerkingsniveau, uitstekende energieprestaties en een verrassend ruime en diepe tuin op het westen. Dankzij de volledige isolatie, een warmtepomp en 19 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig, het energielabel A+++! Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning heeft een praktische indeling en een moderne, luxe afwerking, waardoor je deze woning zonder grote aanpassingen kunt betrekken. De woonkamer met luxe open keuken, welke is voorzien van alle gemakken, hebben een royale oppervlakte van maar liefst 56 m² en is voorzien van een pvc-visgraatvloer. Op de verdiepingen zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast, een zeer ruime, moderne en complete badkamer en een royale zolderkamer waar met gemak een 4e slaapkamer te realiseren is met voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Oostindie. De wijk is groen en ruim opgezet, met volop speelplekken en een brede school met basisscholen en kinderopvang om de hoek. Het centrum van Leek en natuurgebieden zoals landgoed "Nienoord" en Natuurschoonbos zijn op fietsafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Groningen, Drachten en Assen. Ook met het openbaar vervoer zijn de verbindingen goed; op loopafstand ligt de bushalte, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, handige provisiekast, modern toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer van ca. 44 m² met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is het eetgedeelte met de moderne woonkeuken van ca. 11 m². De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, combi-stoomoven, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 12, 13 en 17 m², waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich een royale zolderkamer van ca. 42 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepompboiler en veel bergruimte achter de knieschotten. Een 4e slaapkamer met hobbyruimte of werkplek is hier, zonder ingrijpende verbouwingen, gemakkelijk te realiseren. Buiten: Ook buiten is er volop ruimte. De achtertuin is ca. 29 meter diep en ligt gunstig op het westen, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning ligt een royaal terras met voldoende plek voor een grote eettafel en loungehoek. In de tuin staat een extra houten berging voor tuingereedschap, fietsen en opslag, met daarnaast een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen prettig buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en royale oprit, waardoor er voldoende ruimte is voor het stallen extra opslag en meerdere auto's. Goed om te weten: - Energielabel A+++; - 4e Slaapkamer is eenvoudig te realiseren; - Royaal perceel van ca. 651 m²; - Veel woonoppervlakte ca. 171 m²; - Moderne, luxe afwerking; - Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping; - Veel bergruimte.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,34%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
651 m²
Inhoud
701 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
207 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2026 waren er 12.528 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.528

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413
2026 12.528

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.044 0-15: 2.074 15-25: 1.351 25-45: 2.834 45-65: 3.265

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2026 43
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 30
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2026 ongeveer 12.528 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.