Direkt zum Inhalt
Logo von ANTON Makelaardij

Agorabaan 35

8224JS Lelystad • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lelystad

Fotoalbum

Agorabaan 35 Lelystad
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ANTON Makelaardij biedt aan: Agorabaan 35 te Lelystad, Instapklaar Appartement met eigen garage! Op zoek naar een instapklaar appartement met eigen garage, twee slaapkamers en niet willen wachten op nieuwbouw? Zoek niet verder, wellicht is dit pareltje binnenkort van u! Gelegen aan de rand van het centrum van Lelystad, geniet u hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, het winkelcentrum en het station bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en woon-werkverkeer moeiteloos te realiseren zijn. Dit appartement beschikt over drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers. De luxe keuken, compleet vernieuwd in 2021, is een echte eyecatcher. Hier vindt u moderne apparatuur en voldoende opbergruimte, waardoor het een plezier is om maaltijden te bereiden voor u zelf en voor uw gasten. Ook de badkamer is recent vernieuwd in 2023 en biedt de luxe en comfort die u verdient. Een frisse uitstraling en hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat elke dag weer als een wellness-ervaring aanvoelt. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de eigen garage. Dit zorgt niet alleen voor extra opslagruimte, maar ook voor het gemak van een eigen parkeerplaats, iets wat in het centrum van Lelystad zeker gewaardeerd wordt. Dankzij de aanwezige airco's in het appartement kunt u het hele jaar door genieten van een aangenaam binnenklimaat, ongeacht de weersomstandigheden buiten. Kortom, dit appartement biedt u de kans om zorgeloos te genieten van moderne luxe, zonder dat daar veel verbouwtijd aan te pas komt. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een gunstige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat dit appartement te bieden heeft. Dit appartement wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Indeling: Centrale entree: Centraal afgesloten hal met videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Via de lift of de trap is het appartement op de tweede verdieping bereikbaar met op de overloop de meterkast (glasvezel aanwezig). Appartement gelegen op de 2e verdieping (voorzien van prachtige laminaatvloer): Entree, garderobe, hal met video intercom, aansluitend de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie en de cv-installatie (AWB uit 2015). Gang met aansluitend twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van airco (2020), separaat toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Doorgang naar de lichte woonkamer met veel raampartijen, airco (2020) en balkon op het zuiden gelegen. Luxe keuken (2021) met plavuizen vloer, voorzien van vaatwasser, dubbele spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, carrouselkast, vrijstaande koel/vries combinatie en magnetron. Bijzonderheden: * Prachtig en instapklaar appartement met twee slaapkamers; * Luxe keuken uit 2021 en badkamer uit 2023; * Appartement bereikbaar middels een lift; * Eigen vrijstaande garage met elektrische deur; * Op loopafstand van het centrum en station Lelystad; * Woonkamer en hoofdslaapkamer in 2020 voorzien van airco; * Bijdrage VVE circa € 274,- per maand (appartement en garage); * Energielabel B; * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
322 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB Thermomaster VR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
17-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.