Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Blankespoorselandweg 27

6741ZZ Lunteren • Gelderland

Verfügbar

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 6.171

Fotoalbum

Blankespoorselandweg 27 Lunteren
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tweekapper, met extra lange garage en een diepe tuin op het zuidwesten In het mooie Lunteren, omringd door prachtige natuur, staat deze twee-onder-een kapwoning met een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers en een meer dan 10 meter lange garage. Een oprit is er ook, net als een diepe achtertuin op het zuidwesten. In de tuin zie je niet alleen veel groen, maar ook een zonneterras en een fraaie serre. Dit fijne huis staat aan de noordoostkant van het dorp, in een straat waar alleen bestemmingsverkeer is. De Dorpsstraat en omliggende straten met winkels, speciaalzaken en gezellige horeca zijn op loopafstand. Dit geldt ook voor het station, waar je op de sprinter richting Amersfoort Centraal en Intercitystation Ede-Wageningen stapt. Het Luntersche Buurtbosch is een fantastische plek om te wandelen in hard te lopen. De indeling is als volgt: Begane grond: Rechts van de garage is de entree van deze ruime woning, te herkennen aan de rode voordeur. In de hal zijn de open, witte trapopgang en de toiletruimte. Via het trapgat valt veel licht naar binnen, versterkt door de lichte kleuren van de vloer, wanden en het plafond. De speels ingedeelde woon-/eetkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. Het zeer ruime zitgedeelte is aan de voorzijde, met mooi uitzicht op de rustige straat. Eet je graag met vrienden of familie, met het gezin of met de nieuwe buren? Het eetgedeelte in dit huis is van groot formaat. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met een prachtig aanrechtblad en een achterwand in een fraaie kleur. De keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast zijn ingebouwd. Erg handig: vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in, met een dubbele spoelbak en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de woon-/eetkamer en keuken is de serre te bereiken, met een bijna 4 meter lange glazen schuifwand en een deur naar de garage. Met een lengte van ruim 10 meter en een breedte van iets meer dan 3 meter, is er genoeg plek voor twee auto’s, de fietsen en meer. Eerste verdieping: Op de garage is een dakopbouw geplaatst, waardoor de eerste verdieping een stuk groter is geworden. Er zijn drie slaapkamers, allen van groot formaat, met xl-dakramen en bergruimte in de schuinten van het dak. De badkamer, ook al zo ruim, is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. De vloertegels in de douche zijn vernieuwd, net als de matglazen douchewand. Vliering: Boven een deel van de eerste verdieping is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: Deze verrassend ruime woning heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten. Daar zie je veel groen, een tuinhuis en berging en uiteraard de heerlijke serre. In de berging achter het tuinhuis is bovendien een hydrofoor aanwezig. In het achterste deel van de tuin is een poort, die toegang biedt tot een rustige straat met openbare parkeergelegenheid. De beplanting in de voortuin zorgt niet alleen voor een huis met een fraaie uitstraling, er is ook veel privacy in huis. Bijzonderheden: - Dakopbouw op de garage; - Airco in de woonkamer; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en ruime garage); - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,21%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
324 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2026 waren da 14.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.265

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.