Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Blankespoorselandweg 27

6741ZZ Lunteren • Gelderland

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 6.171

Photo Gallery

Blankespoorselandweg 27 Lunteren
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruime tweekapper, met extra lange garage en een diepe tuin op het zuidwesten In het mooie Lunteren, omringd door prachtige natuur, staat deze twee-onder-een kapwoning met een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers en een meer dan 10 meter lange garage. Een oprit is er ook, net als een diepe achtertuin op het zuidwesten. In de tuin zie je niet alleen veel groen, maar ook een zonneterras en een fraaie serre. Dit fijne huis staat aan de noordoostkant van het dorp, in een straat waar alleen bestemmingsverkeer is. De Dorpsstraat en omliggende straten met winkels, speciaalzaken en gezellige horeca zijn op loopafstand. Dit geldt ook voor het station, waar je op de sprinter richting Amersfoort Centraal en Intercitystation Ede-Wageningen stapt. Het Luntersche Buurtbosch is een fantastische plek om te wandelen in hard te lopen. De indeling is als volgt: Begane grond: Rechts van de garage is de entree van deze ruime woning, te herkennen aan de rode voordeur. In de hal zijn de open, witte trapopgang en de toiletruimte. Via het trapgat valt veel licht naar binnen, versterkt door de lichte kleuren van de vloer, wanden en het plafond. De speels ingedeelde woon-/eetkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. Het zeer ruime zitgedeelte is aan de voorzijde, met mooi uitzicht op de rustige straat. Eet je graag met vrienden of familie, met het gezin of met de nieuwe buren? Het eetgedeelte in dit huis is van groot formaat. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met een prachtig aanrechtblad en een achterwand in een fraaie kleur. De keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast zijn ingebouwd. Erg handig: vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in, met een dubbele spoelbak en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de woon-/eetkamer en keuken is de serre te bereiken, met een bijna 4 meter lange glazen schuifwand en een deur naar de garage. Met een lengte van ruim 10 meter en een breedte van iets meer dan 3 meter, is er genoeg plek voor twee auto’s, de fietsen en meer. Eerste verdieping: Op de garage is een dakopbouw geplaatst, waardoor de eerste verdieping een stuk groter is geworden. Er zijn drie slaapkamers, allen van groot formaat, met xl-dakramen en bergruimte in de schuinten van het dak. De badkamer, ook al zo ruim, is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. De vloertegels in de douche zijn vernieuwd, net als de matglazen douchewand. Vliering: Boven een deel van de eerste verdieping is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: Deze verrassend ruime woning heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten. Daar zie je veel groen, een tuinhuis en berging en uiteraard de heerlijke serre. In de berging achter het tuinhuis is bovendien een hydrofoor aanwezig. In het achterste deel van de tuin is een poort, die toegang biedt tot een rustige straat met openbare parkeergelegenheid. De beplanting in de voortuin zorgt niet alleen voor een huis met een fraaie uitstraling, er is ook veel privacy in huis. Bijzonderheden: - Dakopbouw op de garage; - Airco in de woonkamer; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en ruime garage); - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,21%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
324 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
36 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.