Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Schoolstraat 17

5124RM Molenschot • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Schoolstraat 17 Molenschot
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige doorgaande weg is deze fraaie twee onder een kap woning gelegen. De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 401m2 en beschikt het over een vrijstaande garage en berging op het perceel. Verder is de woning voorzien van vier slaapkamers en heeft het veel uitbreidingsmogelijkheden. INDELING: Begane grond: Entree/hal De entree/hal met trapopgang naar de eerste etage, een meterkast, kelderkast, toiletruimte en het geeft toegang tot de woonkeuken. Toilet Het toilet is half betegeld en is voorzien van een staand closet en houtenraamkozijn. Keuken De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is deels betegeld en voorzien van een eenvoudig aanrechtblok met gootsteen. Verder beschikt de keuken over een praktische inbouwkast en een loopdeur richting de riante en fraai gelegen achtertuin. In de keuken hangt een elektrische boiler. Woonkamer De lichte woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De raampartijen zijn voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing. Verder ligt er een fraaie laminaatvloer en zijn de wanden voorzien van behang wandafwerking. De woonkamer staat middels een loopdeur in contact met de woonkeuken. Berging In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging van ca. 8m2 welke voorzien is van elektra. Garage De ruime vrijstaande stenen garage van ca. 15m2 beschikt over openslaande garagedeuren. Tuin/terras De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en heeft vele mogelijkheden. De achtertuin is aan de achterzijde voorzien van flink gazon met diverse beplantingen. Verder beschikt het over een heerlijk terras gelegen aan de woning met een recent vervangen poort/schutting welke de oprit afscheid van de achtertuin. 1e Verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de zolder middels een vlizotrap, de vier slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.06m. x 2.96m. is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over houtenkozijnen met dubbele beglazing en twee praktische inbouwkasten. Slaapkamer 2 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.58m. x 2.96m. is eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer. Deze slaapkamer beschikt tevens over houtenkozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.58m. x 2.76m. is ook voorzien van een laminaatvloer en houtenkozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 4 De vierde slaapkamer van ca. 2.08.m. x 2.18m. is eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer, een praktische inbouwkast en beschikt over houtenkozijnen met dubbele beglazing. Badkamer De geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een douche en designradiator. De badkamer beschikt verder nog over een houtenkiepraam voor natuurlijke ventilatie welke voorzien is van dubbele beglazing. 2e verdieping Middels een vlizo trap is de 2e verdieping te bereiken. De opbergzolder is verrassend ruim en hier is tevens de CV gesitueerd (Merk: Radler). Bijzonderheden • Fraai gelegen twee onder een kap woning; • De woning beschikt over een vrijstaande garage; • Gelegen op een ruim perceel van 401m2; • Er dient rekening gehouden te worden met modernisering • De woning wordt verkocht met een niet zelf bewoningsclausule;

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
401 m²
Inhalt
327 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Radler (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5124

Google Karten

Karte von Molenschot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Molenschot

Wohn- und Viertelzahlen in Molenschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Molenschot. In 2025 waren da 1.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 529.000.

Einwohner

1.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 529.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Molenschot
Jahr Einwohner
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Molenschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

105

Bezeichnung A

89

Bezeichnung B

85

Bezeichnung D

84

Bezeichnung G

58

Bezeichnung F

41

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Molenschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.880

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Molenschot
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Molenschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Molenschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer Häuser in Molenschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.