Einwohner
3.120
Letztes Jahr: 2026
Spanjestraat 2
6065BV Montfort • Limburg
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 2.513
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Spanjestraat 2 in Montfort staat zo’n woning waar je meteen blij van wordt: verrassend ruim, instapklaar en helemaal klaar voor de toekomst. Deze geschakelde woning met garage is de afgelopen jaren met zorg onderhouden én op belangrijke punten vernieuwd. Dat betekent comfortabel wonen, zonder grote klussen. Binnen voelt het direct goed. De lichte woonkamer biedt alle ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel waar je moeiteloos samenkomt met familie of vrienden. Via de schuifpui stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne gesloten keuken is royaal en praktisch ingericht. Aansluitend ligt de bijkeuken, handig voor extra bergruimte en apparatuur. Op de begane grond vind je bovendien een ruimte met elektrische vloerverwarming die nu als toiletruimte wordt gebruikt, maar eenvoudig weer als volledige badkamer kan dienen. Extra comfortabel: vrijwel de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolder bereik je via een vaste trap en biedt dankzij het dakraam en de bergruimte volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte? Het kan allemaal. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is in 2024 volledig vernieuwd en modern aangelegd. Een fijne plek om rustig te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen. En dan de techniek: ook die is helemaal bij de tijd. Denk aan een hybride warmtepomp met cv-ketel, 15 zonnepanelen uit 2022, een vernieuwde meterkast, een vernieuwde badkamer en nieuwe kozijnen met triple glas uit 2024. Comfortabel wonen dus, met oog voor duurzaamheid en lagere energielasten. Spanjestraat 2 is kortom een complete, moderne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een uitstekend afwerkingsniveau. Een huis waar je zó in kunt trekken en dat je vooral zelf moet komen ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,26%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Inhalt
- 888 m³
- Sonstiger Innenraum
- 41 m²
- Hinterhof Fläche
- 48 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Montfort auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Montfort
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Montfort. In 2026 waren da 3.120 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 355.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
66
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.125 |
| 2022 | 3.100 |
| 2023 | 3.110 |
| 2024 | 3.100 |
| 2025 | 3.085 |
| 2026 | 3.120 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 336.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 355.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 930
0-15: 360
15-25: 315
25-45: 620
45-65: 890
Ausbildungsstufe
Hoger
530
Praktisch
610
Middelbaar
1.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
235
Nederland
2.735
Buiten Europa
105
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
145
Appartementen
95
Tussenwoningen
205
Vrijstaande woningen
650
Twee-onder-één-kap woningen
351
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
417
1970 tot 1980
242
1980 tot 1990
211
1990 tot 2000
130
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
104
2020 en later
46
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
290
Bezeichnung A
222
Bezeichnung F
219
Bezeichnung D
210
Bezeichnung B
187
Bezeichnung G
140
Bezeichnung E
71
Bezeichnung A+
29
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.490 |
| 2021 | 1.720 | 3.480 |
| 2022 | 1.340 | 3.310 |
| 2023 | 1.090 | 3.180 |
| 2024 | 1.030 | 3.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.390
Appartement
Gas: 780 • Strom: 2.220
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 2.880
Betriebsaktivität in Montfort (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Montfort.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Montfort
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Montfort?
Montfort telt in 2026 ongeveer 3.120 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Montfort is in 2025 circa € 355.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Montfort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Montfort?
In Montfort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 650 woningen.
Meer Häuser in Montfort
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoogstraat 19
6065BA Montfort
€ 595.000 k.k.
€ 3.839/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 434 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tombac 30
6065BP Montfort
€ 350.000 k.k.
€ 3.097/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 322 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Heistershof 46
6065DD Montfort
€ 339.000 k.k.
€ 3.198/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 325 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Wilhelminastraat 20
6065AL Montfort
€ 309.000 k.k.
€ 2.915/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Schoolsingel 43
6065BR Montfort
€ 325.000 k.k.
€ 4.062/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 307 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wiejerd 7
6065CZ Montfort
€ 650.000 k.k.
€ 4.167/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 647 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Spanjestraat 3
6065BT Montfort
€ 359.000 k.k.
€ 2.040/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 505 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Achter de Hoven 11
6065CW Montfort
€ 850.000 k.k.
€ 2.335/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 364 m²
- Fläche des Grundstücks
- 975 m²
- Schlafzimmer
- 6
