Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Westland

Castrumstraat 14

2672HR Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Naaldwijk

Fotoalbum

Castrumstraat 14 Naaldwijk
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor: wonen in een vrijstaande woning met volop ruimte voor het hele gezin, een zonnige tuin waar je in alle rust kunt ontspannen én een fijne, kindvriendelijke buurt om je heen. Deze stijlvolle woning combineert comfort met sfeer en ligt op een toplocatie met scholen, winkels en uitvalswegen vlakbij. Je woont hier in een rustige straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, terwijl je zelf geniet van alle gemakken van een moderne, goed ingedeelde woning. Dankzij de verzorgde afwerking, het hoge wooncomfort en de prettige ligging is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. INDELING Begane grond: Je komt aan bij de woning via een brede oprit waar met gemak meerdere auto’s op je eigen terrein kunnen parkeren. Via de voordeur stap je binnen in een lichte en ruime hal met toegang tot de meterkast, een modern afgewerkt toilet en de trap naar boven. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is royaal opgezet. De open keuken aan de andere zijde is strak vormgegeven, voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte. Hier is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel of een tweede zithoek – perfect voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, slim ingericht als extra keukenruimte. Met een tweede inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron is deze ruimte ideaal voor wie graag kookt of extra apparatuur gebruikt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een aparte ruimte die goed te gebruiken is als voorraadkast voor etenswaren en keukenspullen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is goed ingedeeld en biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een riante inloopkast – een comfortabele en praktische toevoeging voor wie graag alles overzichtelijk opbergt. De twee andere slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat en goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet bevindt zich op de overloop. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een volwaardige woonlaag en biedt veel extra ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. De kamer heeft een prettig formaat. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig met een inloopdouche, wastafel en toilet – ideaal voor gasten of gezinsleden die deze etage gebruiken. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt uit het zicht. Daarnaast is er veel opbergruimte. Buitenruimte: De tuin is een groot pluspunt van deze woning: rondom gelegen, verzorgd aangelegd en met volop privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gewoon lekker buiten te zijn. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, buitentafel of speelruimte voor kinderen. Aan de woning vast bevindt zich een stenen berging. Deze ruimte is voorzien van elektra en herbergt ook de technische installaties van de woning, waaronder de warmtepomp en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). Alles is keurig weggewerkt en goed bereikbaar voor onderhoud. Duurzaamheid: Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij de aanwezige warmtepomp, het ventilatiesysteem en uitstekende isolatie heeft de woning energielabel A+++. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten. Daarnaast is de woning voorzien van een voorbereide aansluiting aanwezig voor een laadpunt op eigen terrein. Kortom: klaar voor duurzaam en energiezuinig wonen, zonder concessies aan comfort of stijl. KENMERKEN • Bouwjaar: 2021 • Woonoppervlak: 213 m² (conform NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 448 m² • Aantal kamers: 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers • Aantal badkamers: 2 • Energielabel: A+++ • Verwarming: Warmtepomp • Domotica: Volledig domoticasysteem aanwezig • Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy • Parkeren op eigen terrein VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypothek berekenen

€ 1.235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.550

2 % Übertragungssteuer (€ 24.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.261.550

3,04%

Jährlich

%

€ 61.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.235.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
448 m²
Inhalt
809 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.