Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn Makelaars Westland

Castrumstraat 14

2672HR Naaldwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Naaldwijk

Fotogalerij

Castrumstraat 14 Naaldwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: wonen in een vrijstaande woning met volop ruimte voor het hele gezin, een zonnige tuin waar je in alle rust kunt ontspannen én een fijne, kindvriendelijke buurt om je heen. Deze stijlvolle woning combineert comfort met sfeer en ligt op een toplocatie met scholen, winkels en uitvalswegen vlakbij. Je woont hier in een rustige straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, terwijl je zelf geniet van alle gemakken van een moderne, goed ingedeelde woning. Dankzij de verzorgde afwerking, het hoge wooncomfort en de prettige ligging is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. INDELING Begane grond: Je komt aan bij de woning via een brede oprit waar met gemak meerdere auto’s op je eigen terrein kunnen parkeren. Via de voordeur stap je binnen in een lichte en ruime hal met toegang tot de meterkast, een modern afgewerkt toilet en de trap naar boven. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is royaal opgezet. De open keuken aan de andere zijde is strak vormgegeven, voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte. Hier is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel of een tweede zithoek – perfect voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, slim ingericht als extra keukenruimte. Met een tweede inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron is deze ruimte ideaal voor wie graag kookt of extra apparatuur gebruikt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een aparte ruimte die goed te gebruiken is als voorraadkast voor etenswaren en keukenspullen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is goed ingedeeld en biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een riante inloopkast – een comfortabele en praktische toevoeging voor wie graag alles overzichtelijk opbergt. De twee andere slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat en goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet bevindt zich op de overloop. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een volwaardige woonlaag en biedt veel extra ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. De kamer heeft een prettig formaat. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig met een inloopdouche, wastafel en toilet – ideaal voor gasten of gezinsleden die deze etage gebruiken. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt uit het zicht. Daarnaast is er veel opbergruimte. Buitenruimte: De tuin is een groot pluspunt van deze woning: rondom gelegen, verzorgd aangelegd en met volop privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gewoon lekker buiten te zijn. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, buitentafel of speelruimte voor kinderen. Aan de woning vast bevindt zich een stenen berging. Deze ruimte is voorzien van elektra en herbergt ook de technische installaties van de woning, waaronder de warmtepomp en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). Alles is keurig weggewerkt en goed bereikbaar voor onderhoud. Duurzaamheid: Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij de aanwezige warmtepomp, het ventilatiesysteem en uitstekende isolatie heeft de woning energielabel A+++. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten. Daarnaast is de woning voorzien van een voorbereide aansluiting aanwezig voor een laadpunt op eigen terrein. Kortom: klaar voor duurzaam en energiezuinig wonen, zonder concessies aan comfort of stijl. KENMERKEN • Bouwjaar: 2021 • Woonoppervlak: 213 m² (conform NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 448 m² • Aantal kamers: 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers • Aantal badkamers: 2 • Energielabel: A+++ • Verwarming: Warmtepomp • Domotica: Volledig domoticasysteem aanwezig • Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy • Parkeren op eigen terrein VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypotheek berekenen

€ 1.235.000

Kosten koper (geschat): € 26.550

2% overdrachtsbelasting (€ 24.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.261.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 61.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
448 m²
Inhoud
809 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2672

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.