Direkt zum Inhalt
Logo von Rijnpoort Makelaars

De Dintel 15

2673BC Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kwintsheul

Fotoalbum

De Dintel 15 Naaldwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in stijl, comfort én op een toplocatie? Dan is De Dintel 15 in Naaldwijk precies wat je zoekt. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning in jaren ’30 stijl straalt warmte en karakter uit en is tot in de puntjes verzorgd. Gelegen in de populaire wijk ‘Woerdblok’, biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook een geweldige ligging nabij het centrum, scholen en uitvalswegen. Een instapklare woning waar je zó in kunt trekken! Deze charmante, vrijstaande woning is gebouwd in 2004 en staat op een royaal perceel van ca. 368 m² eigen grond. Indeling: Begane grond De fraai aangelegde voortuin met elektrisch zonnescherm bereik je de entree van de woning. De ruime hal met meterkast, garderobe, vaste kast en modern toilet met fonteintje geeft direct een voorproefje van wat je in de rest van de woning mag verwachten: een hoogwaardige afwerking en een praktische indeling. De royale woonkamer van ca. 54 m2 inclusief open keuken is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen. Een gezellige gashaard zorgt voor extra sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, compleet uitgerust met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur en een ruim eetgedeelte in de erker. De begane grond is strak gestukt en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een fraaie parketvloer. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met vaste kastenwand en garderobe welke toegang geeft tot de stijlvolle tuinkamer welke in 2021 aan de woning is toegevoegd. Deze ruimte van ca. 28 m2 is het perfecte verlengstuk van de woning, vanwaar je in elk seizoen van het buitenleven kunt genieten. Of je deze ruimte nu gebruikt voor gezellige borrels of als thuiswerkplek, het kan allemaal! De tuinkamer beschikt over een plavuizenvloer, 3 lichtkoepels en een glazen schuifwand voor voldoende lichtinval en uitzicht op de tuin. Een gezellige gashaard en heaters zorgen voor de verwarming. De achtertuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van het buitenleven met zon en privacy. Of je nu wilt relaxen onder de overkapping, tuinieren of buiten eten met vrienden en familie – deze tuin biedt het allemaal. Er is een praktische stenen garage v.v. elektra en een elektrische kanteldeur en een achterom naar de eigen parkeerplaats. De parkeerplaats beschikt over een laadpaal voor de elektrische auto. Eerste verdieping Op deze verdieping tref je drie ruime slaapkamers en twee complete badkamers. De hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 28 m2 beschikt over een inloopkast en een badkamer ensuite. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De 2e slaapkamer is ca. 10,5 m2 groot en en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De naastgelegen kamer van ca. 8 m2 is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar kan zeker als 3e slaapkamer dienen. Daarnaast is er nog een 2e moderne badkamer welke eveneens volledig is betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, extra toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Deze royale verdieping is voorzien van een grote overloop met opstelplaats wasmachine en – droger, een dakraam, 2 slaapkamers en een technische ruimte met opstelplaats cv-combiketel (2023), omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie unit en opbergruimte. De 4e en 5e slaapkamers zijn ca. 15 en 10 m2 groot en beschikken beiden over een dak- en zijraam. Vanwege de nokhoogte zijn dit heerlijke kamers. 1 van de slaapkamers beschikt daarnaast ook nog over een ruime inloopkast. De Dintel 15 in Naaldwijk is een unieke kans om te wonen in een vrijstaande woning in de populaire woonwijk ‘Woerdblok’ met voldoende leef- en buitenruimte en een perfecte afwerking. Ben jij klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? Bel ons voor een bezichtiging – we laten deze woning met plezier aan je zien! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
368 m²
Inhalt
683 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2673

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.