Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Dreeslaan 51

2672DM Naaldwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 5.392

Fotoalbum

Dreeslaan 51 Naaldwijk
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een volledig instapklaar appartement in de kindvriendelijke woonwijk Pijletuinen, op fietsafstand van het centrum van Naaldwijk! Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 74 m² en heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een balkon gelegen op het oosten en een eigen inpandige berging. Wat dit appartement echt instapklaar maakt, is de hoogwaardige en complete renovatie die in 2025 heeft plaatsgevonden. Het gehele appartement is strak en modern afgewerkt met nieuw stucwerk, behangwerk en schilderwerk. Daarbij zijn alle deuren professioneel gespoten, zijn alle kozijnen geschilderd, en is ook het plafond volledig gespoten voor een luxe en uniforme uitstraling. Daarnaast zijn de badkamer, keuken en het toilet volledig vernieuwd, is de vloer inclusief ondervloer vervangen en zijn de elektrische installaties niet alleen gemoderniseerd, maar ook uitgebreid. De ligging van het appartement is eveneens ideaal. De wijk Pijletuinen is gezinsvriendelijk en biedt in de directe omgeving diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden op het sfeervolle Wilhelminaplein in Naaldwijk. Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Complex: Ruime parkeergelegenheid. Entree gebouw met brievenbussen- en bellentableau met intercom. Aparte toegang tot gezamenlijke afgesloten fietsenberging. Eigen inpandige berging (ca. 6 m2) is voorzien van elektra en bereikbaar binnendoor, alsmede via aparte buitendeur. Centrale hal met lift en trapopgang. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in de entree heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een visgraat pvc-vloer en grenst aan een aparte eetruimte. De lampen in de woonkamer zijn dimbaar, wat zorgt voor extra sfeer. Achterin de woonkamer bevindt zich de deur naar het balkon, gelegen op het oosten. Aan de woonkamer grenst tevens de halfopen keuken. Deze is in 2025 vernieuwd en beschikt over een 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een afzuiginstallatie. De keuken heeft een moderne uitstraling met witte kastfronten en een houten werkblad met kunststof afwerking. Via de hal heeft u toegang tot het toilet met fontein, de 2 slaapkamers en de badkamer. Het toilet is volledig vernieuwd inclusief nieuw reservoir. De rechterkamer aan de gang betreft de hoofdslaapkamer. Deze is royaal opgezet, voorzien van dimbare verlichting, en beschikt aan twee zijden over grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de gang. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor-/werkplek, maar is ruim genoeg en beschikt over voldoende lichtinval om te dienen als volwaardige slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. De badkamer is eveneens vernieuwd in 2025 en afgewerkt met grijze wandtegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche, elektrische radiator, spiegel met verwarming en een wastafelmeubel. De badkamer en het toilet zijn afgewerkt met dezelfde materialen, zoals dezelfde 'gun metal' kraankleuren, en hebben hierdoor dezelfde uitstraling. Bijzonderheden: - Instapklaar 3-kamerappartement (ca. 74 m²) met 2 slaapkamers; - Volledig gerenoveerd in 2025: nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloer, stuc- en schilderwerk én gemoderniseerde elektra; - Energielabel A; - Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, met maandelijkse bijdrage van €203,00; - Ruime en lichte woonkamer met aparte eetkamer; - Balkon gelegen op het oosten; - Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur en luxe afwerking; - Royale hoofdslaapkamer met grote raampartijen aan twee zijden; - Tweede slaapkamer geschikt als volwaardige slaap- of werkkamer; - Eigen inpandige berging (ca. 6 m²) met elektra; - Complex met lift, afgesloten fietsenberging, intercom en ruime parkeergelegenheid; - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Pijletuinen, op fietsafstand van het centrum van Naaldwijk; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

3,02%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
218 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.