Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Schiereiland 11

2673CX Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.937

Fotoalbum

Schiereiland 11 Naaldwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en energiezuinig appartement met groot terras (23 m²) in Naaldwijk! Dit moderne en instapklare appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex biedt u volop wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 80 m², een royaal terras van 23 m² en energielabel A+ combineert deze woning ruimte, licht en duurzaamheid op een ideale locatie. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, een separaat toilet en een praktische bergkast. Op de begane grond vindt u bovendien een eigen berging van circa 3 m². Het appartement ligt in een rustige, gewilde wijk op korte afstand van het centrum van Naaldwijk, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Wilt u zelf de ruimte van dit appartement ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Appartementencomplex - Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via zowel de trap als met de lift zijn de diverse verdiepingen bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich eveneens de toegangsdeur tot de inpandig gelegen bergingen. Appartement - Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich het separate toilet met fontein, terwijl aan de linkerzijde de meterkast is gesitueerd. Via de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de brede raampartij over de volledige breedte van het appartement valt er volop daglicht binnen, wat direct zorgt voor een aangename, open sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u het heerlijke terras van circa 23 m² aan de voorzijde van het complex. Hier kunt u genieten van de zon, het uitzicht op de woonwijk en de rustige omgeving, een ideale plek om te ontspannen. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een ruime bergkast, ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen, met opstelplaats voor de cv-installatie én aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat, beschikt over een praktische ingebouwde kastenwand en heeft direct toegang tot het terras. De tweede slaapkamer is eveneens licht en goed bruikbaar als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt, met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een designradiator. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 80 m²; - Zeer ruim terras van ca. 23 m²; - Gelegen op de tweede verdieping; - Energielabel A+; - Lift aanwezig in het complex; - Ruime parkeergelegenheid rondom het gebouw; - VvE-bijdrage: ca. € 161- per maand; - Twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastenwand en toegang tot het terras; - Ruime woonkamer met grote raampartij over de volledige breedte van de woning; - Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; - Separate toiletruimte met fontein; - Badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en radiator; - Praktische bergkast met opstelplaats voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger; - Mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie (WTW); - Over de volledige gevel zijn elektrische screens aanwezig (bedienbaar met afstandsbediening); - Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving op fietsafstand van het centrum van Naaldwijk; - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2673

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.