Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Steeg 4

6086EK Neer • Limburg

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Steeg 4 Neer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een charmante woning met een karakteristieke uitstraling, een verrassend royale tuin en volop bijgebouwen, midden in het dorp en op een aantrekkelijke locatie nabij de Maas, de Neerbeek en het Leudal. Een huis met historie en klaar voor een nieuwe fase. Ideaal voor wie een woning zoekt die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Je woont hier in het hart van Neer, met de basisschool, het kinderdagverblijf en de Spar op circa vijf minuten loopafstand, terwijl je thuis geniet van rust, privacy en veel buitenruimte. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de keuken, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. De woonkamer (ca. 29,6 m²) is royaal van opzet en ademt sfeer dankzij de open haard, de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. De parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je door naar de gesloten keuken (ca. 8,2 m²), ingericht met een keukenopstand voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap en een elektrische oven. Aansluitend aan de keuken ligt een praktisch tussenportaal met meterkast, toiletruimte en een deur naar de tuin. Vanuit dit portaal bereik je ook de bijkeuken (ca. 11,9 m²). Hier vind je de witgoedaansluitingen, een wasbak, boiler en waterpomp. Vanuit de bijkeuken loop je door naar het kantoor (ca. 13,1 m²). Deze ruimte is verrassend ruim en licht en heeft een royale schuifpui naar de tuin. Ideaal voor werken aan huis, een hobbyruimte of juist een extra zitkamer. De keuken, het tussenportaal, de bijkeuken en het kantoor zijn afgewerkt met een tegelvloer en karakteristieke lambrisering. Kelder Onder de woning bevindt zich een provisiekelder (ca. 8,6 m²). Perfect voor voorraad, wijn of als extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 4,4 m²) is geheel betegeld en ingericht met een duoblok, ligbad en wastafel. Een fijne basis, die je naar wens kunt moderniseren. Slaapkamer 1 (ca. 9,4 m²) met vaste muurkast. Slaapkamer 2 (ca. 14,4 m²) is de grootste kamer en beschikt over een eigen balkon. Slaapkamer 3 (ca. 9,3 m²) is eveneens voorzien van een vaste muurkast. Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder (ca. 37,9 m²). Een praktische ruimte voor opslag. Bijgebouwen De bijgebouwen zijn los van de woning gesitueerd. Links achter ligt een vrijstaande garage van ca. 17,9 m² met daarnaast een grote berging van ca. 58,5 m². Achter op het perceel staat nog een separate schuur van ca. 67,9 m². Deze combinatie zorgt voor uitzonderlijk veel praktische ruimte, ideaal voor opslag, hobby’s of werk. Tuin De tuin is diep, groen en biedt verrassend veel privacy. Dankzij de situering van de bebouwing en de schuren voelt de tuin beschut en ruim aan. Hier heb je alle vrijheid om verschillende plekken te creëren, zoals een terras bij de woning, een groene tuin of juist een functionele indeling rondom de schuren. Een plek waar je het buitenleven echt naar je eigen hand zet, midden in het dorp maar uit het zicht van de drukte. Ligging De woning ligt centraal in Neer, direct bij de kerk en midden in de dorpskern. Dagelijkse voorzieningen zoals de basisschool, het kinderdagverblijf en de Spar bevinden zich op loopafstand. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij, terwijl je thuis geniet van ruimte, rust en een perceel met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Precies die combinatie maakt deze plek zo uniek. Bijzonderheden – karaktervolle woning met authentieke uitstraling – woning dient gemoderniseerd te worden en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten – vrijstaande garage en extra bijgebouwen op het perceel – centrale ligging in Neer, nabij dagelijkse voorzieningen – basisschool, kinderdagverblijf en supermarkt op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
1010 m²
Inhalt
579 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
177 m²
Hinterhof Fläche
675 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6086

Google Karten

Neer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Neer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Neer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Neer. In 2025 waren da 3.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

3.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

77

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Neer
Jahr Einwohner
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Neer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

302

Bezeichnung D

263

Bezeichnung B

218

Bezeichnung G

212

Bezeichnung A

181

Bezeichnung F

169

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Neer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Neer
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Neer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Neer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer Häuser in Neer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.