Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Napoleonsweg 128 m

6086AJ Neer • Limburg

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.836

Fotoalbum

Napoleonsweg 128 m Neer
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Ruim penthouse met groot overdekt terras/balkon, garage en eigen parkeerplaats aan Napoleonsweg 128 m te Neer Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit ruime penthouse met drie slaapkamers, een royaal overdekt terras/balkon en een eigen garagebox. Met circa 116 m² woonoppervlakte beschikt het appartement over een praktische indeling en een prettige leefruimte. In combinatie met de eigen berging en vaste parkeerplaats is het geheel compleet. De ligging aan de Napoleonsweg zorgt voor een goede verbinding richting Roermond en Weert, terwijl de voorzieningen van Neer op korte afstand aanwezig zijn. Centrale entree: Via de gezamenlijke entree met brievenbussen bereik je de galerij, lift en het trappenhuis. Vanuit de lift- en traphal is er een directe doorgang naar het buitenterrein waar de parkeerplaatsen, bergingen en garageboxen zijn gesitueerd. Op de tweede verdieping geeft de galerij toegang tot drie penthouses. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de centrale hal. Vanuit deze hal zijn vrijwel alle ruimtes direct toegankelijk, waaronder twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de keuken en de woonkamer. Ook de meterkast bevindt zich in de hal. Het separate toilet is half betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 10 m² en is grotendeels betegeld. De indeling bestaat uit een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast zijn in de badkamer de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De woonkamer van circa 39 m² is ruim en licht door de grote ramen. Vanuit de woonkamer loop je direct het geheel overdekte terras/balkon op van circa 25 m². Door het royale oppervlak voelt deze buitenruimte als een volwaardig verlengstuk van de woonkamer. De overkapping zorgt ervoor dat je hier beschut kunt zitten, terwijl de ligging op de bovenste verdieping een vrij uitzicht en een aangename mate van privacy biedt. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De L-opstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De opstelling biedt voldoende werkruimte en kastruimte, waardoor koken hier praktisch is ingericht. De twee slaapkamers die vanuit de hal bereikbaar zijn, hebben een oppervlakte van circa 16 m² en 7 m². De kamer van circa 7 m² vormt een waardevolle extra ruimte binnen het appartement, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer. De derde slaapkamer van circa 15 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en, net als de rest van de woning, voorzien van een doorlopende laminaatvloer die zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Berging, garage en parkeerplaats: Bij het appartement horen een eigen berging van circa 6 m², een garagebox van circa 15 m² en een vaste parkeerplaats. Dit maakt het geheel praktisch en compleet. Bijzonderheden: - Penthouse op de tweede verdieping; - Woonoppervlakte circa 116 m²; - Geheel overdekt terras/balkon van circa 25 m²; - Eigen garagebox, parkeerplaats en berging; - Drie slaapkamers Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel buitenruimte en eigen voorzieningen? Neem dan contact op met Hermans Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
347 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6086

Google Karten

Neer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Neer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Neer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Neer. In 2026 waren da 3.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

3.280

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

77

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Neer
Jahr Einwohner
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Neer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 355 15-25: 385 25-45: 665 45-65: 965

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

302

Bezeichnung D

263

Bezeichnung B

218

Bezeichnung G

212

Bezeichnung A

181

Bezeichnung F

169

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Neer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Neer
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Neer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Neer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2026 ongeveer 3.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer Häuser in Neer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.