Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Lagendijk

Sikkelkruid 6

2914TN Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 3.881

Fotoalbum

Sikkelkruid 6 Nieuwerkerk aan den IJssel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde Kruidenbuurt van Nieuwerkerk aan den IJssel staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde splitlevelwoning. Gelegen op een perceel van 168 m² met een woonoppervlakte van 144 m², beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats, inpandige garage én een zonnige tuin op het zuiden direct aan water en park. Hier woont u in alle rust, met aan de achterzijde vrij uitzicht over het groen, terwijl scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda zich op korte afstand bevinden. Indeling Begane grond – entree en garage niveau 1 De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, modern toilet en de inpandige garage. De garage is multifunctioneel: voorzien van aansluiting voor wasmachine, een vaste kast en een wastafel. Ideaal als bergruimte, hobbyruimte of voor het veilig stallen van auto of fietsen. Deur naar tweede hal met een praktische trapkast/luik naar de kelder en de Cv-installatie (2015). Woonkamer – niveau 2 Via een korte trap bereikt u de sfeervolle woonkamer. Hier valt direct het niveauverschil op dat deze woning zijn karakter geeft. Vanuit de woonkamer prachtig vrij zicht op het water en het park. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden, sfeervolle open haard en kunststof schuifpui naar de zonnige tuin. De grote schuifpui zorgt voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Woonkeuken (2025) – niveau 3 Een halve trap hoger bevindt zich de royale woonkeuken, volledig vernieuwd in 2025. Deze moderne keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits kookeiland met geïntegreerde afzuiging, Quooker. Ook hier liggen tegels met vloerverwarming en zijn de wanden en plafond strak gestuukt. De aansluiting voor een airco is al aanwezig. Via de kunststof schuifpui aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping Niveau 4: Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon met uitzicht over de tuin, het water en het park. Niveau 5: Overloop met separaat ruim toilet en de complete badkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op dit niveau bevindt zich een tweede slaapkamer met airco en dakraam. Tweede verdieping Niveau 6: Hier bevindt zich een derde slaapkamer met airco, twee dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin Vanuit de woonkamer stapt u op het terras en via de trap bereikt u de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan water en park. Door de vrije ligging geniet u hier van privacy, rust en een groen uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: 144 m² • Perceeloppervlakte: 168 m² • Energielabel C • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Splitlevel indeling met speels karakter • Drie ruime slaapkamers • Sfeervolle woonkamer met open haard en vrij uitzicht • Vernieuwde woonkeuken • Eigen parkeerplaats • Inpandige garage • Tuin op het zuiden aan water en park Wonen in de Kruidenbuurt De Kruidenbuurt staat bekend als een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en voorzieningen op loop- en fietsafstand. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Reigerhof liggen nabij. Ook de snelweg (A20/A12) en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar. Wilt u een bezichtiging plannen? Wij laten u deze bijzondere splitlevelwoning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,26%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
653 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2914

Google Karten

Standort von Nieuwerkerk aan den IJssel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwerkerk aan den IJssel

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 waren da 23.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.

Einwohner

23.435

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jahr Einwohner
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Ausbildungsstufe

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.888

Bezeichnung A

2.366

Bezeichnung B

1.895

Bezeichnung D

741

Bezeichnung E

347

Bezeichnung G

261

Bezeichnung F

200

Bezeichnung A+++

125

Bezeichnung A+

121

Bezeichnung A++++

107

Bezeichnung A++

66

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwerkerk aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwerkerk aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer Häuser in Nieuwerkerk aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.