Jump to content
Logo of Makelaar Lagendijk

Sikkelkruid 6

2914TN Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 3.881

Photo Gallery

Sikkelkruid 6 Nieuwerkerk aan den IJssel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde Kruidenbuurt van Nieuwerkerk aan den IJssel staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde splitlevelwoning. Gelegen op een perceel van 168 m² met een woonoppervlakte van 144 m², beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats, inpandige garage én een zonnige tuin op het zuiden direct aan water en park. Hier woont u in alle rust, met aan de achterzijde vrij uitzicht over het groen, terwijl scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda zich op korte afstand bevinden. Indeling Begane grond – entree en garage niveau 1 De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, modern toilet en de inpandige garage. De garage is multifunctioneel: voorzien van aansluiting voor wasmachine, een vaste kast en een wastafel. Ideaal als bergruimte, hobbyruimte of voor het veilig stallen van auto of fietsen. Deur naar tweede hal met een praktische trapkast/luik naar de kelder en de Cv-installatie (2015). Woonkamer – niveau 2 Via een korte trap bereikt u de sfeervolle woonkamer. Hier valt direct het niveauverschil op dat deze woning zijn karakter geeft. Vanuit de woonkamer prachtig vrij zicht op het water en het park. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden, sfeervolle open haard en kunststof schuifpui naar de zonnige tuin. De grote schuifpui zorgt voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Woonkeuken (2025) – niveau 3 Een halve trap hoger bevindt zich de royale woonkeuken, volledig vernieuwd in 2025. Deze moderne keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits kookeiland met geïntegreerde afzuiging, Quooker. Ook hier liggen tegels met vloerverwarming en zijn de wanden en plafond strak gestuukt. De aansluiting voor een airco is al aanwezig. Via de kunststof schuifpui aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping Niveau 4: Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon met uitzicht over de tuin, het water en het park. Niveau 5: Overloop met separaat ruim toilet en de complete badkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op dit niveau bevindt zich een tweede slaapkamer met airco en dakraam. Tweede verdieping Niveau 6: Hier bevindt zich een derde slaapkamer met airco, twee dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin Vanuit de woonkamer stapt u op het terras en via de trap bereikt u de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan water en park. Door de vrije ligging geniet u hier van privacy, rust en een groen uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: 144 m² • Perceeloppervlakte: 168 m² • Energielabel C • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Splitlevel indeling met speels karakter • Drie ruime slaapkamers • Sfeervolle woonkamer met open haard en vrij uitzicht • Vernieuwde woonkeuken • Eigen parkeerplaats • Inpandige garage • Tuin op het zuiden aan water en park Wonen in de Kruidenbuurt De Kruidenbuurt staat bekend als een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en voorzieningen op loop- en fietsafstand. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Reigerhof liggen nabij. Ook de snelweg (A20/A12) en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar. Wilt u een bezichtiging plannen? Wij laten u deze bijzondere splitlevelwoning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
168 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-02-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2914

Google Maps

Location of Nieuwerkerk aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwerkerk aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 were there 23.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

23.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Residents
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Education level

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.888

Label A

2.366

Label B

1.895

Label D

741

Label E

347

Label G

261

Label F

200

Label A+++

125

Label A+

121

Label A++++

107

Label A++

66

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.410

Business activity in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Total number of company establishments: 3.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.