Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Meeuwenveld 16

2441BE Nieuwveen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.154

Fotoalbum

Meeuwenveld 16 Nieuwveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale uitgebouwde hoekwoning met mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis, dubbele berging en gelegen op een ruim perceel van 369 m2 grond • Ruime uitbouw op de begane grond met mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis • Vier ruime slaapkamers met de optie voor een extra slaapkamer op de begane grond • Voorzien van kunststof kozijnen met horren en elektrische screens • Twee stenen bergingen met volop bergruimte • Energielabel B: Dak-, vloer- en gevelisolatie, dubbel glas en zes zonnepanelen • Riante voor-, zij- en achtertuin met diverse zitjes; altijd een plekje in de zon of schaduw Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met volop mogelijkheden? Deze keurig onderhouden hoekwoning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een prachtige tuin en een extra aangebouwde ruimte die perfect is voor een praktijk, kantoor of extra woonruimte Deze fijne hoekwoning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, inclusief een laadpaal binnen handbereik. Het betreft een doodlopend straatje uitlopend op een pleintje waardoor er uitsluitend bestemmingsverkeer is. De ligging is ideaal: dichtbij diverse scholen, een sporthal en winkels. Nieuwveen, met circa 3.800 inwoners, ligt centraal tussen Aalsmeer en Alphen aan den Rijn en maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop, midden in het prachtige Groene Hart. Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, sportaccommodaties en basisscholen. Daarnaast kunt u heerlijk wandelen op landgoed Ursula, waar ook een kinderboerderij aanwezig is. Op korte afstand vindt u onder andere het openluchtzwembad en de Golf- en Countryclub Liemeer. De uitvalswegen naar de grote steden zijn uitstekend, met Schiphol op slechts 15 minuten rijden en een goede busverbinding naar Uithoorn en Alphen aan den Rijn. De indeling is als volgt Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast en garderobe en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Hier bevindt zich ook de open trap naar de eerste verdieping. De royale open keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een roestvrijstalen fornuis met oven en vijf pitten, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tegelvloer in de keuken en eethoek is voorzien van aangename vloerverwarming. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met de CV-ketel (2014), de omvormer van de zonnepanelen, aansluitingen voor wasmachine en droger, een pantry en toegang tot de aanbouw en achtertuin. De uitbouw beschikt over een eigen entree, een ruime hal en een toilet. De royale kamer in deze aanbouw is perfect voor diverse doeleinden: een kantoor of praktijk aan huis, een speelkamer voor de kinderen of een slaapkamer op de begane grond. Via de schuifpui met hor bereikt u de zijtuin met terras, een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. Tuin: Bij aankomst is niet direct zichtbaar hoeveel grond bij deze woning hoort, maar achter de woning ontdekt u een verrassend ruime tuin. De achtertuin (oost) beschikt over twee geschakelde bergingen, waarvan er één onderheid en geïsoleerd is. Beide bergingen zijn voorzien van elektra en bieden volop bergruimte voor fietsen en/of hobby. De erfafscheiding met de buren en aan de achterzijde is onderheid en opgemetseld. Dankzij de aankoop van een extra perceel naast de woning geniet u van een ruime zijtuin met zonnige ligging op het zuiden. Hier vindt u meerdere terrassen, houtopslag en zelfs aangelegde drainage. Bovendien heeft u geen directe buren aan de tuinzijde, waardoor u veel privacy ervaart. Aan de voorzijde van de woning ligt een nette tuin met toegang tot de voordeur en de zijkant van de woning. 1e verdieping: Via de open designtrap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en nog eens twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De inpandige badkamer ligt centraal en is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en een handdoekradiator. Via de overloop heeft u toegang tot de bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een royale tuin, veel privacy en de mogelijkheid om kantoor of praktijk aan huis te houden? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Neem vandaag nog contact met ons op 0172-571522 / en plan een bezichtiging. Dit unieke huis met zijn vele extra’s wilt u niet missen! Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle genoemde maten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
369 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2441

Google Karten

Betrachten Sie Nieuwveen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwveen

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwveen. In 2025 waren da 4.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.

Einwohner

4.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 481.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

132

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwveen
Jahr Einwohner
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Ausbildungsstufe

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

415

Bezeichnung A

393

Bezeichnung B

271

Bezeichnung D

182

Bezeichnung G

155

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung F

91

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A++

65

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwveen
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Betriebsaktivität in Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwveen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer woningen in Nieuwveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.