Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Meeuwenveld 16

2441BE Nieuwveen • Zuid-Holland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.154

Photo Gallery

Meeuwenveld 16 Nieuwveen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Royale uitgebouwde hoekwoning met mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis, dubbele berging en gelegen op een ruim perceel van 369 m2 grond • Ruime uitbouw op de begane grond met mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis • Vier ruime slaapkamers met de optie voor een extra slaapkamer op de begane grond • Voorzien van kunststof kozijnen met horren en elektrische screens • Twee stenen bergingen met volop bergruimte • Energielabel B: Dak-, vloer- en gevelisolatie, dubbel glas en zes zonnepanelen • Riante voor-, zij- en achtertuin met diverse zitjes; altijd een plekje in de zon of schaduw Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met volop mogelijkheden? Deze keurig onderhouden hoekwoning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een prachtige tuin en een extra aangebouwde ruimte die perfect is voor een praktijk, kantoor of extra woonruimte Deze fijne hoekwoning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, inclusief een laadpaal binnen handbereik. Het betreft een doodlopend straatje uitlopend op een pleintje waardoor er uitsluitend bestemmingsverkeer is. De ligging is ideaal: dichtbij diverse scholen, een sporthal en winkels. Nieuwveen, met circa 3.800 inwoners, ligt centraal tussen Aalsmeer en Alphen aan den Rijn en maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop, midden in het prachtige Groene Hart. Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, sportaccommodaties en basisscholen. Daarnaast kunt u heerlijk wandelen op landgoed Ursula, waar ook een kinderboerderij aanwezig is. Op korte afstand vindt u onder andere het openluchtzwembad en de Golf- en Countryclub Liemeer. De uitvalswegen naar de grote steden zijn uitstekend, met Schiphol op slechts 15 minuten rijden en een goede busverbinding naar Uithoorn en Alphen aan den Rijn. De indeling is als volgt Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast en garderobe en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Hier bevindt zich ook de open trap naar de eerste verdieping. De royale open keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een roestvrijstalen fornuis met oven en vijf pitten, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tegelvloer in de keuken en eethoek is voorzien van aangename vloerverwarming. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met de CV-ketel (2014), de omvormer van de zonnepanelen, aansluitingen voor wasmachine en droger, een pantry en toegang tot de aanbouw en achtertuin. De uitbouw beschikt over een eigen entree, een ruime hal en een toilet. De royale kamer in deze aanbouw is perfect voor diverse doeleinden: een kantoor of praktijk aan huis, een speelkamer voor de kinderen of een slaapkamer op de begane grond. Via de schuifpui met hor bereikt u de zijtuin met terras, een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. Tuin: Bij aankomst is niet direct zichtbaar hoeveel grond bij deze woning hoort, maar achter de woning ontdekt u een verrassend ruime tuin. De achtertuin (oost) beschikt over twee geschakelde bergingen, waarvan er één onderheid en geïsoleerd is. Beide bergingen zijn voorzien van elektra en bieden volop bergruimte voor fietsen en/of hobby. De erfafscheiding met de buren en aan de achterzijde is onderheid en opgemetseld. Dankzij de aankoop van een extra perceel naast de woning geniet u van een ruime zijtuin met zonnige ligging op het zuiden. Hier vindt u meerdere terrassen, houtopslag en zelfs aangelegde drainage. Bovendien heeft u geen directe buren aan de tuinzijde, waardoor u veel privacy ervaart. Aan de voorzijde van de woning ligt een nette tuin met toegang tot de voordeur en de zijkant van de woning. 1e verdieping: Via de open designtrap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en nog eens twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De inpandige badkamer ligt centraal en is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en een handdoekradiator. Via de overloop heeft u toegang tot de bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een royale tuin, veel privacy en de mogelijkheid om kantoor of praktijk aan huis te houden? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Neem vandaag nog contact met ons op 0172-571522 / en plan een bezichtiging. Dit unieke huis met zijn vele extra’s wilt u niet missen! Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle genoemde maten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
369 m²
Content
400 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2441

Google Maps

View Nieuwveen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwveen

Residential and neighborhood statistics in Nieuwveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwveen. In 2025 were there 4.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

4.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

132

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwveen
Year Residents
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwveen
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Education level

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

415

Label A

393

Label B

271

Label D

182

Label G

155

Label A+++

94

Label F

91

Label E

76

Label A++

65

Label A+

55

Label A++++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwveen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwveen.

Frequently asked questions about living in Nieuwveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer houses in Nieuwveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.