Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Meeuwenveld 16

2441BE Nieuwveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.154

Galerie de photos

Meeuwenveld 16 Nieuwveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale uitgebouwde hoekwoning met mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis, dubbele berging en gelegen op een ruim perceel van 369 m2 grond • Ruime uitbouw op de begane grond met mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis • Vier ruime slaapkamers met de optie voor een extra slaapkamer op de begane grond • Voorzien van kunststof kozijnen met horren en elektrische screens • Twee stenen bergingen met volop bergruimte • Energielabel B: Dak-, vloer- en gevelisolatie, dubbel glas en zes zonnepanelen • Riante voor-, zij- en achtertuin met diverse zitjes; altijd een plekje in de zon of schaduw Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met volop mogelijkheden? Deze keurig onderhouden hoekwoning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een prachtige tuin en een extra aangebouwde ruimte die perfect is voor een praktijk, kantoor of extra woonruimte Deze fijne hoekwoning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, inclusief een laadpaal binnen handbereik. Het betreft een doodlopend straatje uitlopend op een pleintje waardoor er uitsluitend bestemmingsverkeer is. De ligging is ideaal: dichtbij diverse scholen, een sporthal en winkels. Nieuwveen, met circa 3.800 inwoners, ligt centraal tussen Aalsmeer en Alphen aan den Rijn en maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop, midden in het prachtige Groene Hart. Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, sportaccommodaties en basisscholen. Daarnaast kunt u heerlijk wandelen op landgoed Ursula, waar ook een kinderboerderij aanwezig is. Op korte afstand vindt u onder andere het openluchtzwembad en de Golf- en Countryclub Liemeer. De uitvalswegen naar de grote steden zijn uitstekend, met Schiphol op slechts 15 minuten rijden en een goede busverbinding naar Uithoorn en Alphen aan den Rijn. De indeling is als volgt Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast en garderobe en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Hier bevindt zich ook de open trap naar de eerste verdieping. De royale open keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een roestvrijstalen fornuis met oven en vijf pitten, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tegelvloer in de keuken en eethoek is voorzien van aangename vloerverwarming. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met de CV-ketel (2014), de omvormer van de zonnepanelen, aansluitingen voor wasmachine en droger, een pantry en toegang tot de aanbouw en achtertuin. De uitbouw beschikt over een eigen entree, een ruime hal en een toilet. De royale kamer in deze aanbouw is perfect voor diverse doeleinden: een kantoor of praktijk aan huis, een speelkamer voor de kinderen of een slaapkamer op de begane grond. Via de schuifpui met hor bereikt u de zijtuin met terras, een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. Tuin: Bij aankomst is niet direct zichtbaar hoeveel grond bij deze woning hoort, maar achter de woning ontdekt u een verrassend ruime tuin. De achtertuin (oost) beschikt over twee geschakelde bergingen, waarvan er één onderheid en geïsoleerd is. Beide bergingen zijn voorzien van elektra en bieden volop bergruimte voor fietsen en/of hobby. De erfafscheiding met de buren en aan de achterzijde is onderheid en opgemetseld. Dankzij de aankoop van een extra perceel naast de woning geniet u van een ruime zijtuin met zonnige ligging op het zuiden. Hier vindt u meerdere terrassen, houtopslag en zelfs aangelegde drainage. Bovendien heeft u geen directe buren aan de tuinzijde, waardoor u veel privacy ervaart. Aan de voorzijde van de woning ligt een nette tuin met toegang tot de voordeur en de zijkant van de woning. 1e verdieping: Via de open designtrap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en nog eens twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De inpandige badkamer ligt centraal en is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en een handdoekradiator. Via de overloop heeft u toegang tot de bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een royale tuin, veel privacy en de mogelijkheid om kantoor of praktijk aan huis te houden? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Neem vandaag nog contact met ons op 0172-571522 / en plan een bezichtiging. Dit unieke huis met zijn vele extra’s wilt u niet missen! Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle genoemde maten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
369 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2441

Google Maps

Voir Nieuwveen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwveen

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwveen. En 2025 waren er 4.390 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Inwoners

4.390

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

132

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwveen
Année Inwoners
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Niveau d'enseignement

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

415

Étiquette A

393

Étiquette B

271

Étiquette D

182

Étiquette G

155

Étiquette A+++

94

Étiquette F

91

Étiquette E

76

Étiquette A++

65

Étiquette A+

55

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwveen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer maisons in Nieuwveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.