Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij o.g. "de traa"

Schoolstraat 67 b

3864MB Nijkerkerveen • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Kruithof Makelaardij B.V.

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.678

Fotoalbum

Schoolstraat 67 b Nijkerkerveen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij wonen met ruimte, rust en toekomstmogelijkheden op 885 m² eigen grond, welkom op de Schoolstraat 67B! Aan de rustige Schoolstraat in het dorpse Nijkerkerveen staat deze verrassend ruime woning op een royaal perceel. Een plek waar je niet alleen vandaag prettig woont, maar waar ook morgen alle ruimte is om mee te bewegen met je woonwensen. Of dat nu gelijkvloers wonen, werken aan huis of extra leefruimte is – hier kan het. Begane grond – comfortabel, praktisch en toekomstbestendig Je komt binnen in een centrale hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer is licht en prettig van formaat, met voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Dankzij de plafondhoogte en de open opzet voelt deze ruimte direct comfortabel aan. De leefkeuken is praktisch ingericht en biedt volop werk- en kastruimte. Een fijne plek waar koken en dagelijks leven samenkomen, met zicht op het erf en de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken: deze ruimte is volledig geïsoleerd en kan daardoor uitstekend worden omgebouwd tot een extra slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de reeds aanwezige badkamer, separate toiletruimte en sauna ontstaat hier een zeer interessant gelijkvloers woonprogramma. Ideaal voor levensloopbestendig wonen, een au-pair, mantelzorg of gewoon extra flexibiliteit. Daarnaast is er op de begane grond een extra voorkamer: perfect als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of juist als rustige ontvangstruimte. Eerste verdieping – ruimte en flexibiliteit Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, met als blikvanger de royale hoofdslaapkamer met een indrukwekkende hoogte van circa 3,43 meter. Dit geeft de kamer een ruimtelijk en bijna loftachtig gevoel. De overige slaapkamers zijn praktisch van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Een verdieping die meegroeit met het gezin en zich eenvoudig laat aanpassen aan veranderende woonbehoeften. Buitenleven – ruimte die je zelden nog vindt Het perceel van 885 m² biedt volop privacy en vrijheid. De tuin is royaal opgezet en biedt mogelijkheden voor ontspanning, spel, groenliefhebbers of het houden van dieren. Hier ervaar je écht buitenleven. Extra waardevol zijn de twee grote (berg-)schuren die op het perceel aanwezig zijn. Deze ruimtes bieden talloze gebruiksmogelijkheden: opslag, werkplaats, hobbyruimte of een combinatie met werken aan huis. Voor wie ruimte zoekt om te ondernemen, klussen of creëren, is dit een groot pluspunt. Locatie – dorps karakter met sterke bereikbaarheid Nijkerkerveen staat bekend om zijn prettige dorpssfeer, betrokken gemeenschap en goede voorzieningen. Basisschool, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Bovendien zijn Hoevelaken, Nijkerk, Amersfoort en de A1/A28 snel bereikbaar. Je woont hier rustig en vrij, zonder de aansluiting met de regio te verliezen. Pluspunten + Ruime woning op 885 m² eigen grond + Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond + Badkamer, sauna en meerdere multifunctionele ruimtes + Twee grote schuren met veel potentie + Rustige ligging met goede bereikbaarheid Schoolstraat 67B is een woning met karakter, ruimte en toekomstwaarde. Een plek waar je vandaag comfortabel woont en morgen eenvoudig kunt aanpassen aan nieuwe woonwensen. Nieuwsgierig geworden? Dit is een woning die je moet ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging. Makelaardij o.g. "de traa" 033 - 258 17 00 of Whatsapp ons op 06 - 13 31 31 81. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
885 m²
Inhalt
506 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3864

Google Karten

Geografische Übersicht Nijkerkerveen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerkerveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerkerveen. In 2025 waren da 4.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 577.000.

Einwohner

4.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 577.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerkerveen
Jahr Einwohner
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerkerveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

494

Bezeichnung B

269

Bezeichnung C

259

Bezeichnung G

136

Bezeichnung F

110

Bezeichnung D

96

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerkerveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.480

Betriebsaktivität in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerkerveen
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerkerveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerkerveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer Häuser in Nijkerkerveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.