Jump to content
Logo of Makelaardij o.g. "de traa"

Schoolstraat 67 b

3864MB Nijkerkerveen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Kruithof Makelaardij B.V.

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.678

Photo Gallery

Schoolstraat 67 b Nijkerkerveen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen met ruimte, rust en toekomstmogelijkheden op 885 m² eigen grond, welkom op de Schoolstraat 67B! Aan de rustige Schoolstraat in het dorpse Nijkerkerveen staat deze verrassend ruime woning op een royaal perceel. Een plek waar je niet alleen vandaag prettig woont, maar waar ook morgen alle ruimte is om mee te bewegen met je woonwensen. Of dat nu gelijkvloers wonen, werken aan huis of extra leefruimte is – hier kan het. Begane grond – comfortabel, praktisch en toekomstbestendig Je komt binnen in een centrale hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer is licht en prettig van formaat, met voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Dankzij de plafondhoogte en de open opzet voelt deze ruimte direct comfortabel aan. De leefkeuken is praktisch ingericht en biedt volop werk- en kastruimte. Een fijne plek waar koken en dagelijks leven samenkomen, met zicht op het erf en de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken: deze ruimte is volledig geïsoleerd en kan daardoor uitstekend worden omgebouwd tot een extra slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de reeds aanwezige badkamer, separate toiletruimte en sauna ontstaat hier een zeer interessant gelijkvloers woonprogramma. Ideaal voor levensloopbestendig wonen, een au-pair, mantelzorg of gewoon extra flexibiliteit. Daarnaast is er op de begane grond een extra voorkamer: perfect als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of juist als rustige ontvangstruimte. Eerste verdieping – ruimte en flexibiliteit Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, met als blikvanger de royale hoofdslaapkamer met een indrukwekkende hoogte van circa 3,43 meter. Dit geeft de kamer een ruimtelijk en bijna loftachtig gevoel. De overige slaapkamers zijn praktisch van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Een verdieping die meegroeit met het gezin en zich eenvoudig laat aanpassen aan veranderende woonbehoeften. Buitenleven – ruimte die je zelden nog vindt Het perceel van 885 m² biedt volop privacy en vrijheid. De tuin is royaal opgezet en biedt mogelijkheden voor ontspanning, spel, groenliefhebbers of het houden van dieren. Hier ervaar je écht buitenleven. Extra waardevol zijn de twee grote (berg-)schuren die op het perceel aanwezig zijn. Deze ruimtes bieden talloze gebruiksmogelijkheden: opslag, werkplaats, hobbyruimte of een combinatie met werken aan huis. Voor wie ruimte zoekt om te ondernemen, klussen of creëren, is dit een groot pluspunt. Locatie – dorps karakter met sterke bereikbaarheid Nijkerkerveen staat bekend om zijn prettige dorpssfeer, betrokken gemeenschap en goede voorzieningen. Basisschool, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Bovendien zijn Hoevelaken, Nijkerk, Amersfoort en de A1/A28 snel bereikbaar. Je woont hier rustig en vrij, zonder de aansluiting met de regio te verliezen. Pluspunten + Ruime woning op 885 m² eigen grond + Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond + Badkamer, sauna en meerdere multifunctionele ruimtes + Twee grote schuren met veel potentie + Rustige ligging met goede bereikbaarheid Schoolstraat 67B is een woning met karakter, ruimte en toekomstwaarde. Een plek waar je vandaag comfortabel woont en morgen eenvoudig kunt aanpassen aan nieuwe woonwensen. Nieuwsgierig geworden? Dit is een woning die je moet ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging. Makelaardij o.g. "de traa" 033 - 258 17 00 of Whatsapp ons op 06 - 13 31 31 81. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
885 m²
Content
506 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3864

Google Maps

Geographical overview Nijkerkerveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijkerkerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerkerveen. In 2025 were there 4.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 577.000.

Residents

4.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 577.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Year Residents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerkerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Education level

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

494

Label B

269

Label C

259

Label G

136

Label F

110

Label D

96

Label A++++

55

Label E

44

Label A+++

35

Label A+

22

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerkerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.480

Business activity in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerkerveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerkerveen.

Frequently asked questions about living in Nijkerkerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer houses in Nijkerkerveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.