Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij o.g. "de traa"

Schoolstraat 67 b

3864MB Nijkerkerveen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Kruithof Makelaardij B.V.

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.678

Galerie de photos

Schoolstraat 67 b Nijkerkerveen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen met ruimte, rust en toekomstmogelijkheden op 885 m² eigen grond, welkom op de Schoolstraat 67B! Aan de rustige Schoolstraat in het dorpse Nijkerkerveen staat deze verrassend ruime woning op een royaal perceel. Een plek waar je niet alleen vandaag prettig woont, maar waar ook morgen alle ruimte is om mee te bewegen met je woonwensen. Of dat nu gelijkvloers wonen, werken aan huis of extra leefruimte is – hier kan het. Begane grond – comfortabel, praktisch en toekomstbestendig Je komt binnen in een centrale hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer is licht en prettig van formaat, met voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Dankzij de plafondhoogte en de open opzet voelt deze ruimte direct comfortabel aan. De leefkeuken is praktisch ingericht en biedt volop werk- en kastruimte. Een fijne plek waar koken en dagelijks leven samenkomen, met zicht op het erf en de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken: deze ruimte is volledig geïsoleerd en kan daardoor uitstekend worden omgebouwd tot een extra slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de reeds aanwezige badkamer, separate toiletruimte en sauna ontstaat hier een zeer interessant gelijkvloers woonprogramma. Ideaal voor levensloopbestendig wonen, een au-pair, mantelzorg of gewoon extra flexibiliteit. Daarnaast is er op de begane grond een extra voorkamer: perfect als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of juist als rustige ontvangstruimte. Eerste verdieping – ruimte en flexibiliteit Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, met als blikvanger de royale hoofdslaapkamer met een indrukwekkende hoogte van circa 3,43 meter. Dit geeft de kamer een ruimtelijk en bijna loftachtig gevoel. De overige slaapkamers zijn praktisch van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Een verdieping die meegroeit met het gezin en zich eenvoudig laat aanpassen aan veranderende woonbehoeften. Buitenleven – ruimte die je zelden nog vindt Het perceel van 885 m² biedt volop privacy en vrijheid. De tuin is royaal opgezet en biedt mogelijkheden voor ontspanning, spel, groenliefhebbers of het houden van dieren. Hier ervaar je écht buitenleven. Extra waardevol zijn de twee grote (berg-)schuren die op het perceel aanwezig zijn. Deze ruimtes bieden talloze gebruiksmogelijkheden: opslag, werkplaats, hobbyruimte of een combinatie met werken aan huis. Voor wie ruimte zoekt om te ondernemen, klussen of creëren, is dit een groot pluspunt. Locatie – dorps karakter met sterke bereikbaarheid Nijkerkerveen staat bekend om zijn prettige dorpssfeer, betrokken gemeenschap en goede voorzieningen. Basisschool, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Bovendien zijn Hoevelaken, Nijkerk, Amersfoort en de A1/A28 snel bereikbaar. Je woont hier rustig en vrij, zonder de aansluiting met de regio te verliezen. Pluspunten + Ruime woning op 885 m² eigen grond + Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond + Badkamer, sauna en meerdere multifunctionele ruimtes + Twee grote schuren met veel potentie + Rustige ligging met goede bereikbaarheid Schoolstraat 67B is een woning met karakter, ruimte en toekomstwaarde. Een plek waar je vandaag comfortabel woont en morgen eenvoudig kunt aanpassen aan nieuwe woonwensen. Nieuwsgierig geworden? Dit is een woning die je moet ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging. Makelaardij o.g. "de traa" 033 - 258 17 00 of Whatsapp ons op 06 - 13 31 31 81. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
885 m²
Contenu
506 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3864

Google Maps

Aperçu géographique Nijkerkerveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerkerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerkerveen. En 2025 étaient 4.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 577.000.

Résidents

4.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 577.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Année Résidents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerkerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

494

Étiquette B

269

Étiquette C

259

Étiquette G

136

Étiquette F

110

Étiquette D

96

Étiquette A++++

55

Étiquette E

44

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

22

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerkerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.710

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.480

Activité dans Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerkerveen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerkerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerkerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer maisons in Nijkerkerveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.