Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Peellaan 97

5345NC Oss • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schaijk

Fotoalbum

Peellaan 97 Oss
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prima formaat eengezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk én op loopafstand van het winkelcentrum Ussen! Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met praktische indeling, moderne afwerking en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan is Peellaan 97 in Oss precies wat je zoekt. Deze tussenwoning ligt aan een rustige straat met een groenstrook en park direct achter de tuin, waardoor je veel privacy en een vrij gevoel hebt. Daarbij woon je op korte afstand van winkelcentrum Ussen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen én voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1979, voorzien van energielabel C, grotendeels HR++ beglazing, kunststof kozijnen op de verdieping en vloerverwarming op de begane grond. Binnen beschik je over een leuke living, een complete keuken met bijkeuken, een volledig vernieuwde badkamer en drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping én een vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping. Prima formaat achtertuin met overkapping en berging maakt het woongenot compleet: hier geniet je volop van zon, privacy en het groen. Check vooral de doorkijk naar het parkje en het polderlandschap achter de woning! Begane grond Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de bijkeuken. Vanuit de hal loop je door naar de keuken aan de voorzijde van de woning. De open keuken (2009) is uitgerust met deels vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), koelkast (2024), 6-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Dankzij de lange opstelling en het extra werkblad is dit een zeer functionele ruimte voor wie graag kookt. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. Dit is een lichte en tuingerichte leefruimte met ruimte voor zowel een gezellig zit- als eetgedeelte. De begane vloer is in 2008 voorzien van isolatie en vloerverwarming Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De moderne badkamer uit 2022 is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vierde (slaap)kamer. Deze zolderkamer is voorzien van een dakraam en opstelling CV-ketel. Ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan één zijde is bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Tuin De achtertuin is een echt pluspunt: zonnig gelegen op het zuidwesten, redelijk diep van formaat en ingericht met een terras, kunstgras en overkapping met berging. Hier kun je het hele jaar door ontspannen, barbecueën of een loungeplek creëren. Doordat er direct achter de tuin een park en groenvoorziening ligt, geniet je hier van rust, ruimte, veel privacy en ook nog eens een bijzonder uitzicht. Kortom Deze woning biedt een compleet pakket: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een uitstekende ligging aan het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen. Specificaties: Woonoppervlakte: 102 m² Perceeloppervlakte: 152 m² Inhoud woning: 400 m³ Externe bergruimte: 7 m² Bouwjaar: 1979 Energielabel: C Bijzonderheden: - Ruime en complete gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken, hobby of logees. - Praktische indeling met korte looplijnen; de keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en bijkeuken, waardoor koken, opbergen en woongenot naadloos in elkaar overlopen. - Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, vloerverwarming en uitzicht op groen. - Complete keuken (2009) met deels vernieuwde inbouwapparatuur: vaatwasser (2023), koelkast (2024), 6-pits gasfornuis oven en afzuigkap. - Bijkeuken aanwezig, voorzien van witgoedaansluitingen, ideaal als praktische werk- en bergruimte. - Moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, netjes onderhouden. - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap en voorzien van dakvenster en bergruimte achter knieschotten. - Energielabel C: Grotendeels HR++ beglazing, kunststof kozijnen op de verdieping, hardhouten kozijnen op de begane grond, vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond. - Fijne achertuin op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon geniet. De tuin beschikt over een terras, volwassen groen, een vrijstaande berging met overkapping waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Check ook het parkje en het uitzicht aan de achterzijde! - Overdekte entree aan de voorzijde, wat zorgt voor een fijne binnenkomst en extra beschutting bij slecht weer. - Leuke woonstraat, met aan de achterzijde direct aansluiting op een fraaie groenstrook en park, ideaal om te wandelen, spelen of gewoon van het uitzicht te genieten. - Kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang op korte afstand. - Winkelcentrum Ussen op fietsafstand, met supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en gezondheidszorg. - Goede bereikbaarheid met bushaltes nabij en snelle aansluiting op de A50 en A59 richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. - Sport- en recreatiefaciliteiten volop aanwezig, waaronder sportvelden, fitnesscentra, zwembaden en recreatiegebied De Geffense Plas in de omgeving. - Groene woonomgeving met veel rust en privacy, terwijl voorzieningen toch dichtbij zijn, een ideale combinatie voor zowel gezinnen als rustzoekers. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5345

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.