Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Peellaan 97

5345NC Oss • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schaijk

Galería de fotos

Peellaan 97 Oss
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prima formaat eengezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk én op loopafstand van het winkelcentrum Ussen! Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met praktische indeling, moderne afwerking en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan is Peellaan 97 in Oss precies wat je zoekt. Deze tussenwoning ligt aan een rustige straat met een groenstrook en park direct achter de tuin, waardoor je veel privacy en een vrij gevoel hebt. Daarbij woon je op korte afstand van winkelcentrum Ussen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen én voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1979, voorzien van energielabel C, grotendeels HR++ beglazing, kunststof kozijnen op de verdieping en vloerverwarming op de begane grond. Binnen beschik je over een leuke living, een complete keuken met bijkeuken, een volledig vernieuwde badkamer en drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping én een vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping. Prima formaat achtertuin met overkapping en berging maakt het woongenot compleet: hier geniet je volop van zon, privacy en het groen. Check vooral de doorkijk naar het parkje en het polderlandschap achter de woning! Begane grond Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de bijkeuken. Vanuit de hal loop je door naar de keuken aan de voorzijde van de woning. De open keuken (2009) is uitgerust met deels vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), koelkast (2024), 6-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Dankzij de lange opstelling en het extra werkblad is dit een zeer functionele ruimte voor wie graag kookt. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. Dit is een lichte en tuingerichte leefruimte met ruimte voor zowel een gezellig zit- als eetgedeelte. De begane vloer is in 2008 voorzien van isolatie en vloerverwarming Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De moderne badkamer uit 2022 is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vierde (slaap)kamer. Deze zolderkamer is voorzien van een dakraam en opstelling CV-ketel. Ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan één zijde is bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Tuin De achtertuin is een echt pluspunt: zonnig gelegen op het zuidwesten, redelijk diep van formaat en ingericht met een terras, kunstgras en overkapping met berging. Hier kun je het hele jaar door ontspannen, barbecueën of een loungeplek creëren. Doordat er direct achter de tuin een park en groenvoorziening ligt, geniet je hier van rust, ruimte, veel privacy en ook nog eens een bijzonder uitzicht. Kortom Deze woning biedt een compleet pakket: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een uitstekende ligging aan het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen. Specificaties: Woonoppervlakte: 102 m² Perceeloppervlakte: 152 m² Inhoud woning: 400 m³ Externe bergruimte: 7 m² Bouwjaar: 1979 Energielabel: C Bijzonderheden: - Ruime en complete gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken, hobby of logees. - Praktische indeling met korte looplijnen; de keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en bijkeuken, waardoor koken, opbergen en woongenot naadloos in elkaar overlopen. - Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, vloerverwarming en uitzicht op groen. - Complete keuken (2009) met deels vernieuwde inbouwapparatuur: vaatwasser (2023), koelkast (2024), 6-pits gasfornuis oven en afzuigkap. - Bijkeuken aanwezig, voorzien van witgoedaansluitingen, ideaal als praktische werk- en bergruimte. - Moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, netjes onderhouden. - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap en voorzien van dakvenster en bergruimte achter knieschotten. - Energielabel C: Grotendeels HR++ beglazing, kunststof kozijnen op de verdieping, hardhouten kozijnen op de begane grond, vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond. - Fijne achertuin op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon geniet. De tuin beschikt over een terras, volwassen groen, een vrijstaande berging met overkapping waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Check ook het parkje en het uitzicht aan de achterzijde! - Overdekte entree aan de voorzijde, wat zorgt voor een fijne binnenkomst en extra beschutting bij slecht weer. - Leuke woonstraat, met aan de achterzijde direct aansluiting op een fraaie groenstrook en park, ideaal om te wandelen, spelen of gewoon van het uitzicht te genieten. - Kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang op korte afstand. - Winkelcentrum Ussen op fietsafstand, met supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en gezondheidszorg. - Goede bereikbaarheid met bushaltes nabij en snelle aansluiting op de A50 en A59 richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. - Sport- en recreatiefaciliteiten volop aanwezig, waaronder sportvelden, fitnesscentra, zwembaden en recreatiegebied De Geffense Plas in de omgeving. - Groene woonomgeving met veel rust en privacy, terwijl voorzieningen toch dichtbij zijn, een ideale combinatie voor zowel gezinnen als rustzoekers. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.