Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Peellaan 97

5345NC Oss • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Peellaan 97 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prima formaat eengezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk én op loopafstand van het winkelcentrum Ussen! Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met praktische indeling, moderne afwerking en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan is Peellaan 97 in Oss precies wat je zoekt. Deze tussenwoning ligt aan een rustige straat met een groenstrook en park direct achter de tuin, waardoor je veel privacy en een vrij gevoel hebt. Daarbij woon je op korte afstand van winkelcentrum Ussen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen én voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1979, voorzien van energielabel C, grotendeels HR++ beglazing, kunststof kozijnen op de verdieping en vloerverwarming op de begane grond. Binnen beschik je over een leuke living, een complete keuken met bijkeuken, een volledig vernieuwde badkamer en drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping én een vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping. Prima formaat achtertuin met overkapping en berging maakt het woongenot compleet: hier geniet je volop van zon, privacy en het groen. Check vooral de doorkijk naar het parkje en het polderlandschap achter de woning! Begane grond Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de bijkeuken. Vanuit de hal loop je door naar de keuken aan de voorzijde van de woning. De open keuken (2009) is uitgerust met deels vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), koelkast (2024), 6-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Dankzij de lange opstelling en het extra werkblad is dit een zeer functionele ruimte voor wie graag kookt. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. Dit is een lichte en tuingerichte leefruimte met ruimte voor zowel een gezellig zit- als eetgedeelte. De begane vloer is in 2008 voorzien van isolatie en vloerverwarming Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De moderne badkamer uit 2022 is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vierde (slaap)kamer. Deze zolderkamer is voorzien van een dakraam en opstelling CV-ketel. Ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan één zijde is bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Tuin De achtertuin is een echt pluspunt: zonnig gelegen op het zuidwesten, redelijk diep van formaat en ingericht met een terras, kunstgras en overkapping met berging. Hier kun je het hele jaar door ontspannen, barbecueën of een loungeplek creëren. Doordat er direct achter de tuin een park en groenvoorziening ligt, geniet je hier van rust, ruimte, veel privacy en ook nog eens een bijzonder uitzicht. Kortom Deze woning biedt een compleet pakket: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een uitstekende ligging aan het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen. Specificaties: Woonoppervlakte: 102 m² Perceeloppervlakte: 152 m² Inhoud woning: 400 m³ Externe bergruimte: 7 m² Bouwjaar: 1979 Energielabel: C Bijzonderheden: - Ruime en complete gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken, hobby of logees. - Praktische indeling met korte looplijnen; de keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en bijkeuken, waardoor koken, opbergen en woongenot naadloos in elkaar overlopen. - Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, vloerverwarming en uitzicht op groen. - Complete keuken (2009) met deels vernieuwde inbouwapparatuur: vaatwasser (2023), koelkast (2024), 6-pits gasfornuis oven en afzuigkap. - Bijkeuken aanwezig, voorzien van witgoedaansluitingen, ideaal als praktische werk- en bergruimte. - Moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, netjes onderhouden. - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap en voorzien van dakvenster en bergruimte achter knieschotten. - Energielabel C: Grotendeels HR++ beglazing, kunststof kozijnen op de verdieping, hardhouten kozijnen op de begane grond, vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond. - Fijne achertuin op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon geniet. De tuin beschikt over een terras, volwassen groen, een vrijstaande berging met overkapping waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Check ook het parkje en het uitzicht aan de achterzijde! - Overdekte entree aan de voorzijde, wat zorgt voor een fijne binnenkomst en extra beschutting bij slecht weer. - Leuke woonstraat, met aan de achterzijde direct aansluiting op een fraaie groenstrook en park, ideaal om te wandelen, spelen of gewoon van het uitzicht te genieten. - Kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang op korte afstand. - Winkelcentrum Ussen op fietsafstand, met supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en gezondheidszorg. - Goede bereikbaarheid met bushaltes nabij en snelle aansluiting op de A50 en A59 richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. - Sport- en recreatiefaciliteiten volop aanwezig, waaronder sportvelden, fitnesscentra, zwembaden en recreatiegebied De Geffense Plas in de omgeving. - Groene woonomgeving met veel rust en privacy, terwijl voorzieningen toch dichtbij zijn, een ideale combinatie voor zowel gezinnen als rustzoekers. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5345

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.