Direkt zum Inhalt
Logo von Blue Living Makelaardij

Alexanderpark 12

3253MX Ouddorp • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Fotoalbum

Alexanderpark 12 Ouddorp
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande recreatiewoning op toplocatie nabij strand en Grevelingenmeer, op korte afstand van het geliefde centrum van Ouddorp. Droomt u van een eigen plek aan de kust waar rust, natuur en ontspanning samenkomen? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning aan Alexanderpark 12 in Ouddorp absoluut het ontdekken waard. Gelegen op een fijne locatie op het Zuiden in een groene en rustige omgeving, biedt deze woning alles wat u zoekt voor heerlijke vakanties aan zee of aantrekkelijke recreatieve verhuur. Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van strand, natuur en rust. Op korte afstand bevinden zich zowel de prachtige Noordzeestranden als het veelzijdige Grevelingenmeer. Hier kunt u heerlijk wandelen door de duinen, genieten van lange stranddagen of actief recreëren met diverse watersportmogelijkheden. Ook de gezellige dorpskern van Ouddorp met winkels, restaurants en terrassen ligt binnen handbereik. De woning is gelegen op het rustige en groene Alexanderpark, een kleinschalig recreatiepark dat bekendstaat om de fijne sfeer, het vele groen en de privacy die de woningen bieden. Dankzij de ruime opzet van het park kunt u hier in alle rust genieten van het buitenleven en het echte vakantiegevoel. De recreatiewoning is volledig vrijstaand gelegen en bevindt zich op een perceel van 360 m². Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel privacy en een heerlijk gevoel van rust. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en 2020 is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een sfeervolle uitstraling die perfect aansluit bij het ontspannen recreatieve karakter van de omgeving. Bij binnenkomst via de centrale hal komt u terecht in de gezellige woonkamer (49 m2) met airco en waar de schuifpui zorgt voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met buiten. Hierdoor lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over en kunt u optimaal genieten van het buitenleven. De open keuken vormt een gezellig middelpunt van de woning en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat + wok brander, inbouwoven, koelkast, diepvriezer en inbouwvaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te komen na een dag aan zee. De woning beschikt over twee slaapkamers (1 slaapkamer is voorzien van airco), waardoor er voldoende ruimte is voor familie, gasten of recreatieve verhuur. De badkamer is ruim opgezet met stortdouche, toilet, wastafelmeubel met waskom, wasmachine en wasdroger. Daarnaast wordt de woning verwarmd middels een CV-ketel (bouwjaar 2020). Buiten beschikt de woning over een heerlijke, ruime tuin, geheel omheind met schuttingen, waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de vrije ligging is er volop ruimte om buiten te ontspannen, gezellig te dineren of simpelweg te genieten van het buitenleven. Voor extra comfort is het terras voorzien van een zonnescherm (28 m2), waardoor u ook op warme zomerdagen prettig in de schaduw kunt zitten. Daarnaast bevindt zich in de tuin nog een fijne tuinhuis (18 m2) welke is opgesplitst in een ruime slaapkamer voor 2 personen welke wordt afgesloten dmv 3 glazen schuifdeuren. Tevens ideaal als extra zitruimte, hobbyruimte of om beschut van het buitenleven te genieten. Er is ook nog een handige opbergschuur aanwezig voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslagruimte. Ook beschikt de woning over 41 zonnepanelen, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een laadpaal. De woning staat op eeuwigdurende erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 2.420,- en de parkkosten bedragen € 450,- per jaar. Bij aankoop dient koper een eenmalige bijdrage van € 750,- administratiekosten aan het park te voldoen. Benieuwd geworden naar de sfeer, het comfort en de prachtige ligging van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Alexanderpark 12 in Ouddorp. Wij laten de woning graag aan u zien.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
296 m³
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3253

Google Karten

Standort von Ouddorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ouddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ouddorp. In 2025 waren da 6.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 534.000.

Einwohner

6.335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 534.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

219

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ouddorp
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ouddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.604

Bezeichnung A

1.416

Bezeichnung B

918

Bezeichnung D

762

Bezeichnung F

461

Bezeichnung G

376

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ouddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 925

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ouddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ouddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ouddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer Häuser in Ouddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.