Jump to content
Logo of Blue Living Makelaardij

Alexanderpark 12

3253MX Ouddorp • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Photo Gallery

Alexanderpark 12 Ouddorp
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande recreatiewoning op toplocatie nabij strand en Grevelingenmeer, op korte afstand van het geliefde centrum van Ouddorp. Droomt u van een eigen plek aan de kust waar rust, natuur en ontspanning samenkomen? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning aan Alexanderpark 12 in Ouddorp absoluut het ontdekken waard. Gelegen op een fijne locatie op het Zuiden in een groene en rustige omgeving, biedt deze woning alles wat u zoekt voor heerlijke vakanties aan zee of aantrekkelijke recreatieve verhuur. Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van strand, natuur en rust. Op korte afstand bevinden zich zowel de prachtige Noordzeestranden als het veelzijdige Grevelingenmeer. Hier kunt u heerlijk wandelen door de duinen, genieten van lange stranddagen of actief recreëren met diverse watersportmogelijkheden. Ook de gezellige dorpskern van Ouddorp met winkels, restaurants en terrassen ligt binnen handbereik. De woning is gelegen op het rustige en groene Alexanderpark, een kleinschalig recreatiepark dat bekendstaat om de fijne sfeer, het vele groen en de privacy die de woningen bieden. Dankzij de ruime opzet van het park kunt u hier in alle rust genieten van het buitenleven en het echte vakantiegevoel. De recreatiewoning is volledig vrijstaand gelegen en bevindt zich op een perceel van 360 m². Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel privacy en een heerlijk gevoel van rust. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en 2020 is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een sfeervolle uitstraling die perfect aansluit bij het ontspannen recreatieve karakter van de omgeving. Bij binnenkomst via de centrale hal komt u terecht in de gezellige woonkamer (49 m2) met airco en waar de schuifpui zorgt voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met buiten. Hierdoor lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over en kunt u optimaal genieten van het buitenleven. De open keuken vormt een gezellig middelpunt van de woning en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat + wok brander, inbouwoven, koelkast, diepvriezer en inbouwvaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te komen na een dag aan zee. De woning beschikt over twee slaapkamers (1 slaapkamer is voorzien van airco), waardoor er voldoende ruimte is voor familie, gasten of recreatieve verhuur. De badkamer is ruim opgezet met stortdouche, toilet, wastafelmeubel met waskom, wasmachine en wasdroger. Daarnaast wordt de woning verwarmd middels een CV-ketel (bouwjaar 2020). Buiten beschikt de woning over een heerlijke, ruime tuin, geheel omheind met schuttingen, waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de vrije ligging is er volop ruimte om buiten te ontspannen, gezellig te dineren of simpelweg te genieten van het buitenleven. Voor extra comfort is het terras voorzien van een zonnescherm (28 m2), waardoor u ook op warme zomerdagen prettig in de schaduw kunt zitten. Daarnaast bevindt zich in de tuin nog een fijne tuinhuis (18 m2) welke is opgesplitst in een ruime slaapkamer voor 2 personen welke wordt afgesloten dmv 3 glazen schuifdeuren. Tevens ideaal als extra zitruimte, hobbyruimte of om beschut van het buitenleven te genieten. Er is ook nog een handige opbergschuur aanwezig voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslagruimte. Ook beschikt de woning over 41 zonnepanelen, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een laadpaal. De woning staat op eeuwigdurende erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 2.420,- en de parkkosten bedragen € 450,- per jaar. Bij aankoop dient koper een eenmalige bijdrage van € 750,- administratiekosten aan het park te voldoen. Benieuwd geworden naar de sfeer, het comfort en de prachtige ligging van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Alexanderpark 12 in Ouddorp. Wij laten de woning graag aan u zien.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
360 m²
Content
296 m³
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.