Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Huinerweg 1 4

3881SP Putten • Gelderland

Verfügbar

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Fotoalbum

Huinerweg 1 4 Putten
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel vakantie vieren op de Veluwe Geen parkkosten en parkregels van toepassing Bouwjaar: 2004 Inhoud: 396 m³ Woonoppervlakte: 101 m² Perceeloppervlakte: 837 m² Deze charmante vrijstaande stenen recreatiebungalow bevindt zich op een fantastisch royaal perceel van maar liefst 837 m² eigen grond. Hier is het genieten van natuur en rust met de uitgestrekte bossen van de Veluwe om de hoek. Deze in 2004 gebouwde bungalow is gelegen aan een kleinschalig hofje: 'Het Huinerhofje'. Voorheen maakte deze locatie onderdeel uit van het naastgelegen park, maar tegenwoordig, zonder parkkosten en parkregels staat deze plek garant voor nog meer privacy, rust en ruimte. De comfortabele bungalow is goed onderhouden en verrassend ruim opgezet. Op de begane grond bevindt zich de entree met toiletruimte en trap naar het souterrain. Vanuit de hal is er toegang tot de speels vormgegeven, lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de royale raampartijen en openslaande deuren naar het deels overdekte terras is dit een heerlijke lichte leefruimte met een fijne verbinding naar buiten. Daarnaast is er een separate ruimte aanwezig, momenteel in gebruik als eetkamer, maar ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of werkkamer. Een bijzonder pluspunt is het fraaie souterrain, gerealiseerd in 2022. Hier bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers met natuurlijk daglicht, een luxueuze moderne badkamer en een derde ruimte met aansluiting voor wasapparatuur. Een unieke plek op de Veluwe waar rust, comfort en recreëren perfect samenkomen. Via de hal met keurige toiletruimte (2022) is de eigentijdse, aangename lichte leefruimte bereikbaar. De fraaie nokhoogte in combinatie met de vele royale raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk effect en een prachtig uitzicht op de rondom gelegen tuin. De openslaande deuren naar het deels overdekte terras, laten binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. De airconditioning zorgt hier voor extra comfort. Ook de open keuken profiteert van een prettige lichtinval. De keurige keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Het infrarood paneel zorgt hier voor extra comfort en een aangename warmte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra ruimte, momenteel ingericht als eetkamer. Dankzij de fijne indeling en het prettige lichtinval is dit een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen of samen te komen. Uiteraard is deze ruimte geheel naar eigen woonwens in te richten, bijvoorbeeld als extra slaap-kamer, werkkamer of hobbyruimte. Indien gewenst kunnen de eetkamer en woonkamer eenvoudig worden samengevoegd tot één leefruimte. Het in 2022 gerealiseerde fantastische souterrain is keurig afgewerkt met gestucte wanden, kunststof koekoeken, en een plavuizenvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Een groot voordeel van het souterrain is het aangename binnenklimaat; juist tijdens warme zomerdagen blijft het hier heerlijk koel en comfortabel. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig en een open ruimte met de aansluiting voor wasapparatuur. Beide slaapkamers hebben een prettige uitstraling en een goed formaat. Dankzij de aanwezigheid van natuurlijk daglicht voelen de ruimtes licht en aangenaam aan, wat bijdraagt aan een fijne en ontspannen sfeer. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van moderne infraroodpanelen, die zorgen voor een comfortabele en energiezuinige warmte. Kortom een sfeervolle verdieping met volop gebruiksmogelijkheden. De luxueuze badkamer is speels en praktisch ingedeeld en afgewerkt met smaakvolle betegeling tot aan het plafond, wat zorgt voor een stijlvol en verzorgd geheel. De ruimte is ingericht met een royale inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming voor extra comfort en zorgt het draaikiepraam voor prettig natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden. Het rondom gelegen perceel is fraai aangelegd en ademt rust, ruimte en privacy. De tuin heeft een open en natuurlijk karakter, met veel groen in de vorm van bomen, struiken en diverse beplanting, waardoor direct het gevoel ontstaat midden in de natuur te verblijven. Hier is altijd wel een prettig plekje te vinden in zowel de zon als de schaduw om heerlijk te ontspannen. Het royale gazon biedt volop ruimte om te relaxen, spelen of heerlijk van het buitenleven te genieten. Dankzij de groene omheining is er veel beschutting en privacy, terwijl de natuurlijke omgeving zorgt voor een serene en ontspannen sfeer. Op het perceel bevindt zich bovendien een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of vakantiespullen en is er een grondwaterpomp aanwezig. Direct naast de woning is parkeergelegenheid aanwezig, wat zorgt voor extra gemak bij aankomst en verblijf. De ligging van het geheel maakt het extra aantrekkelijk: uitgestrekte bossen bevinden zich op korte loop- en fietsafstand, waardoor natuurliefhebbers en rustzoekers hier volop kunnen genieten van de prachtige omgeving.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

3,02%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
837 m²
Inhalt
396 m³
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.