Direkt zum Inhalt
Logo von Edith den Hoedt Makelaardij BV

Bothastraat 4

2987BH Ridderkerk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.638

Fotoalbum

Bothastraat 4 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning met uitgebouwde serre en een diepe tuin op het Zuid-Westen! Ruim perceel: 151 m2 eigen grond! Deze fijne tussenwoning is gelegen in een karakteristieke straat met een ‘dorps karakter’ in de wijk Bolnes. De woning beschikt over veel authentieke details, zoals glas-in-lood, originele deuren en een balkenplafond. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer met een erker met glas-in-lood bovenlichten, een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (water gedragen / hoofdverwarming) en een deur naar een ruime kelderkast. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, welke toegang geeft tot een bijkeuken en een uitgebouwde serre met dakramen. De diepe achtertuin is voorzien van een brede (dubbele) schuur en is gelegen op het zuidwesten. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met een zolderkamer. De woning biedt mogelijkheden om de tweede verdieping te vergroten door het plaatsen van dakkapellen. De woning is gunstig gesitueerd op een centrale locatie, om de hoek van wijkwinkelcentrum ‘De Werf’ met onder meer een diversiteit aan supermarkten, een drogisterij, ambachtelijke slager, warme bakker en een bloemist. Bushaltes (met goede busverbindingen naar Rotterdam), speelvoorzieningen, basisscholen, een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn binnen direct handbereik. De opstapplaats voor de waterbus en de uitvalswegen zijn op 5 à 10 minuten rijafstand bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een erker met glas-in-lood, een tegelvloer met vloerverwarming en een deur naar een verdiepte kelderkast met veel opbergruimte. De open keuken aan de achterzijde is ingericht in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, koelkast en close-in boiler. De wanden zijn deels betegeld met wit-zwarte metrotegels en de tegelvloer met vloerverwarming loopt door vanuit de woonkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de serre, welke is voorzien van dakramen, elektrisch bedienbare screens en een zonnescherm. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel. Ruime achtertuin met schuttingen, groenborders en een brede overkapping met een grote schuur. 1e verdieping: Overloop met wenteltrap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, waarvan één met een vaste kastenwand. De betegelde badkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel met spiegel en meubel, een tweede toilet, een uitzetraam en een deur naar het balkon. 2e verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een groot dakraam. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1939. Woonoppervlak ca. 83 m2. Energielabel C. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Vaillant uit 2022. Vloerverwarming aanwezig op de begane grond. Houten kozijnen met dubbele- en HR++ beglazing (m.u.v. de glas-in-lood bovenlichten) Moderne groepenkast. Glasvezel aanwezig. Buitenkraan aan de voorgevel. Aan de achterzijde is er een recht van overpad voor toegang door de tuin van de buren. Perceeloppervlakte ca. 151 m2 eigen grond. Bij woningen met een dergelijk bouwjaar nemen wij een ouderdoms- en asbestclausule op in de koopovereenkomst. Bij deze woning wordt tevens in de koopovereenkomst een ‘niet zelfbewoningsclausule’ opgenomen. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
343 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2987

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.