Jump to content
Logo of Edith den Hoedt Makelaardij BV

Bothastraat 4

2987BH Ridderkerk • Zuid-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.638

Photo Gallery

Bothastraat 4 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning met uitgebouwde serre en een diepe tuin op het Zuid-Westen! Ruim perceel: 151 m2 eigen grond! Deze fijne tussenwoning is gelegen in een karakteristieke straat met een ‘dorps karakter’ in de wijk Bolnes. De woning beschikt over veel authentieke details, zoals glas-in-lood, originele deuren en een balkenplafond. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer met een erker met glas-in-lood bovenlichten, een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (water gedragen / hoofdverwarming) en een deur naar een ruime kelderkast. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, welke toegang geeft tot een bijkeuken en een uitgebouwde serre met dakramen. De diepe achtertuin is voorzien van een brede (dubbele) schuur en is gelegen op het zuidwesten. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met een zolderkamer. De woning biedt mogelijkheden om de tweede verdieping te vergroten door het plaatsen van dakkapellen. De woning is gunstig gesitueerd op een centrale locatie, om de hoek van wijkwinkelcentrum ‘De Werf’ met onder meer een diversiteit aan supermarkten, een drogisterij, ambachtelijke slager, warme bakker en een bloemist. Bushaltes (met goede busverbindingen naar Rotterdam), speelvoorzieningen, basisscholen, een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn binnen direct handbereik. De opstapplaats voor de waterbus en de uitvalswegen zijn op 5 à 10 minuten rijafstand bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een erker met glas-in-lood, een tegelvloer met vloerverwarming en een deur naar een verdiepte kelderkast met veel opbergruimte. De open keuken aan de achterzijde is ingericht in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, koelkast en close-in boiler. De wanden zijn deels betegeld met wit-zwarte metrotegels en de tegelvloer met vloerverwarming loopt door vanuit de woonkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de serre, welke is voorzien van dakramen, elektrisch bedienbare screens en een zonnescherm. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel. Ruime achtertuin met schuttingen, groenborders en een brede overkapping met een grote schuur. 1e verdieping: Overloop met wenteltrap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, waarvan één met een vaste kastenwand. De betegelde badkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel met spiegel en meubel, een tweede toilet, een uitzetraam en een deur naar het balkon. 2e verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een groot dakraam. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1939. Woonoppervlak ca. 83 m2. Energielabel C. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Vaillant uit 2022. Vloerverwarming aanwezig op de begane grond. Houten kozijnen met dubbele- en HR++ beglazing (m.u.v. de glas-in-lood bovenlichten) Moderne groepenkast. Glasvezel aanwezig. Buitenkraan aan de voorgevel. Aan de achterzijde is er een recht van overpad voor toegang door de tuin van de buren. Perceeloppervlakte ca. 151 m2 eigen grond. Bij woningen met een dergelijk bouwjaar nemen wij een ouderdoms- en asbestclausule op in de koopovereenkomst. Bij deze woning wordt tevens in de koopovereenkomst een ‘niet zelfbewoningsclausule’ opgenomen. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
151 m²
Content
343 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2987

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.