Aller directement au contenu
Logo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Bothastraat 4

2987BH Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.638

Galerie de photos

Bothastraat 4 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning met uitgebouwde serre en een diepe tuin op het Zuid-Westen! Ruim perceel: 151 m2 eigen grond! Deze fijne tussenwoning is gelegen in een karakteristieke straat met een ‘dorps karakter’ in de wijk Bolnes. De woning beschikt over veel authentieke details, zoals glas-in-lood, originele deuren en een balkenplafond. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer met een erker met glas-in-lood bovenlichten, een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (water gedragen / hoofdverwarming) en een deur naar een ruime kelderkast. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, welke toegang geeft tot een bijkeuken en een uitgebouwde serre met dakramen. De diepe achtertuin is voorzien van een brede (dubbele) schuur en is gelegen op het zuidwesten. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met een zolderkamer. De woning biedt mogelijkheden om de tweede verdieping te vergroten door het plaatsen van dakkapellen. De woning is gunstig gesitueerd op een centrale locatie, om de hoek van wijkwinkelcentrum ‘De Werf’ met onder meer een diversiteit aan supermarkten, een drogisterij, ambachtelijke slager, warme bakker en een bloemist. Bushaltes (met goede busverbindingen naar Rotterdam), speelvoorzieningen, basisscholen, een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn binnen direct handbereik. De opstapplaats voor de waterbus en de uitvalswegen zijn op 5 à 10 minuten rijafstand bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een erker met glas-in-lood, een tegelvloer met vloerverwarming en een deur naar een verdiepte kelderkast met veel opbergruimte. De open keuken aan de achterzijde is ingericht in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, koelkast en close-in boiler. De wanden zijn deels betegeld met wit-zwarte metrotegels en de tegelvloer met vloerverwarming loopt door vanuit de woonkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de serre, welke is voorzien van dakramen, elektrisch bedienbare screens en een zonnescherm. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel. Ruime achtertuin met schuttingen, groenborders en een brede overkapping met een grote schuur. 1e verdieping: Overloop met wenteltrap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, waarvan één met een vaste kastenwand. De betegelde badkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel met spiegel en meubel, een tweede toilet, een uitzetraam en een deur naar het balkon. 2e verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een groot dakraam. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1939. Woonoppervlak ca. 83 m2. Energielabel C. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Vaillant uit 2022. Vloerverwarming aanwezig op de begane grond. Houten kozijnen met dubbele- en HR++ beglazing (m.u.v. de glas-in-lood bovenlichten) Moderne groepenkast. Glasvezel aanwezig. Buitenkraan aan de voorgevel. Aan de achterzijde is er een recht van overpad voor toegang door de tuin van de buren. Perceeloppervlakte ca. 151 m2 eigen grond. Bij woningen met een dergelijk bouwjaar nemen wij een ouderdoms- en asbestclausule op in de koopovereenkomst. Bij deze woning wordt tevens in de koopovereenkomst een ‘niet zelfbewoningsclausule’ opgenomen. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
343 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2987

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.